Haus zum Verkauf €447.000
Dahmsheide x, 58097 Nordrhein-Westfalen - Hagen

# Objektbeschreibung
Individueller Wohntraum aus 145 m² bestehend aus:

Erdgeschoss:
- Wohn-/ Esszimmer über die gesamte Hausbreite
- offene Küche
- Gäste-WC
- Technikraum

Obergeschoss:

- 2 großzügige Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit viel Platz

Dachgeschoss:

- 1 Schlafzimmer mit großzügiger Ankleide
- Über 20 m² große Dachterrasse

Living Haus bietet Ihnen über 500 verschiedene Varianten für Ihr Wunschhaus. Da ist für jeden die richtige Lösung dabei.

Häuser Made in Germany.

# Ausstattung
Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus Plus. Nur der Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) muss in Eigenregie erfolgen. Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an.

Wichtig: Ein Budget i. H. v. 23.400 EUR für die Materialien ist im Gesamtpreis bereits berücksichtigt. Weiterhin ist eine hochwertige Nolte-Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten enthalten (s. Anhang).

SIE entscheiden, welche Eigenleistungen übernommen werden.

Technik und Ausstattung:
- Bodenplatte
- Wohlfühl-Klima-Heizung
- zusätzlich gedämmte Aluminium-Rollläden
- Hausautomation inkl. Server
- Effizienz 55 Thermowand mit Energiepass
- 3-fach Verglasung
- Blower Door Test
- Bodengutachten
- hochwertige Markenprodukte bei der Ausstattung
- Fachberatung
- Festpreisgarantie
- Alles aus einer Hand
- 30 Jahre Garantie auf Gesamtkonstruktion des Hauses
- 5 Jahre auf alle übrigen Leistungen am Haus
- Ausschließlich Made in Germany

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Die Abbildungen können Extras zeigen, die im Preis nicht enthalten sind.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 232 m²
Nutzfläche: ca. 145 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem Neubaugebiet direkt am Ischelandteich. Ruhig gelegen und dennoch in wenigen Fahrminuten an der Autobahn oder in der Innenstadt, kann hier unter Einhaltung des Bebauungsplans zeitnah gebaut werden.

Für weitere Informationen bezüglich Bebauungsvorschriften und die genaue Lage treten Sie gerne mit mir in Kontakt.

Viva la Grundstück - Das Grundstück ist im angegebenen Kaufpreis bereits enthalten.

# Sonstiges
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.

Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.

Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.

Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.

Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Unser spezielles Sonderdarlehen i. H. v. 250.000 EUR hilft Ihnen bei Ihrer Wohlfühlrate.

Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an unserem neuen Standort in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.

Philipp Polifka 0176/ 47095985 oder per Mail: philipp.polifkalivinghaus.de

Auf Living Haus können Sie vertrauen!

Wir freuen uns auf Sie! :-)

Anbieter-Objekt-ID: 30427-1146