Haus zum Verkauf €649.000
60439 Frankfurt am Main - Heddernheim

# Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde 1976 errichtet. Eine schöne Aufteilung der Räume und ein ruhiger, sonniger Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt, heißen Sie Herzlich Willkommen!

Die Räume des Hauses teilen sich wie folgt auf:

Durch die Eingangstüre gelangen Sie zu Ihrer rechten Seite in das Gäste-WC. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich die großzügige Küche mit einem Tageslichtfenster. Vorbei an der Küche, befindet sich der schöne Wohn- und Essbereich, über welchen Sie ebenfalls die Terrasse und den Garten erreichen. Die Terrasse ist überdacht und am Ende des Gartens gibt es zusätzlich einen separaten Ausgang.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Balkon, die selbstverständlich auch als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es ein Wannenbad mit WC.

Das Dachgeschoss ist mit einem großzügigen offenen Schlafzimmer sowie einem weiterem Zimmer, dass als Hobbyraum oder Büro genutzt werden kann ausgestattet. Außerdem befindet sich ein Duschbad mit WC auf dieser Etage.

Ein Keller, eine Waschküche, ein Außenstellplatz sowie eine Garage, von der aus Sie direkt ins Haus gelangen runden das Objekt ab.

Interesse geweckt? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Daten zum Energieausweis: Energieklasse: D; Energiekennwert: 123,3 kWh; Energieträger: Gas; Baujahr Anlagetechnik: 2009; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 170 m²

# Lagebeschreibung
Frankfurt am Main ist die größte Stadt Hessens und Zentrum des Ballungsgebietes Rhein-Main. Der Börsen-, Banken- und Messestandort verfügt mit seinen vielen Hochhäusern als einzige deutsche Großstadt über eine Skyline. Der Großflughafen Rhein-Main gehört zu den zehn größten internationalen Flughäfen der Welt. Die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main liegt zu beiden Seiten des unteren Mains. Frankfurt ist vor allem als wichtigster Börsen-, Finanz- und Handelsplatz über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 123 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976

Anbieter-Objekt-ID: 6076224