Haus zum Verkauf €285.000 440 m²
34537 Bad Wildungen

Dieses Fünfparteienhaus wird im Bieterverfahren verkauft. Die Ortsbesichtigung findet am 21. Oktober 2017 statt. Erklärung siehe "Sonstige Angaben". Hiermit bieten wir der großen Familie oder dem Kapitalanleger dieses massiv errichtete Haus BJ 1992 in ruhiger Wohnlage zum Kauf an. Es gibt insgesamt fünf pfiffige Wohnungen im Haus, die ggfls. auch wieder miteinander verbunden werden könnten. Momentan ist lediglich eine Wohnung im Souterrain vermietet, die anderen Wohnungen sollen extra bis zum Verkauf leer bleiben. Somit haben Sie bei diesem Objekt die große Chance: Entweder selbst bewohnen oder aber als sinnvolle Geldanlage neu vermieten! Das Haus teilt sich wie folgt auf: - EG links: 2 Zimmer, offene Küche, Bad mit Dusche, ca. 55 m2 Wfl. - EG rechts: 2,5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer, Terrasse, ca. 97 m2 Wfl., als einzige Wohnung im Haus zur Zeit vermietet - 1.OG links: 2 Zimmer, offene Küche, Bad, ca. 45 m2 Wfl. - 1.OG rechts: 3 ZKB, Flur, großer Balkon, ca. 110 m2 Wfl. - DG komplett: 3 ZKB, Diele, Abstellraum, großer Balkon, ca. 126 m2 Wfl. Zwei Garagen und fünf Stellplätze gehören zusätzlich zum Haus, so dass Sie und Ihre Mieter genügend Parkmöglichkeiten vorfinden.

- 5 gut geschnittene Wohnungen - 2 Garagen + 5 gepflasterte Stellplätze - Ölzentralheizung 1993 - Fliesenböden und Laminat - 2 große Balkone - schöne Terrasse - pflegeleichtes Gartengrundstück

Ruhige Lage in einem schönen Wohngebiet in einem Ortsteil von Bad Wildungen.

ABLAUF BIETERVERFAHREN: Alle Kaufinteressenten bekommen auf Anfrage über uns alle notwendigen Informationen zugesendet und können sich im Vorfeld das Haus von außen anschauen. Da noch eine Wohnung bewohnt ist, möchten wir Sie unbedingt bitten, weder zu klingeln noch das Grundstück bzw. den Garten zu betreten. Samstag, 21. Oktober 2017 bieten wir allen Interessierten eine ausführliche Besichtigung des Objektes in der Zeit 15:00 - 17:00 Uhr. Bitte melden Sie sich hierfür bei uns schriftlich an, indem Sie uns den von Ihnen unterschriebenen Maklervertrag rechtzeitig zusenden. Am Tage der Besichtigung selbst, spätestens aber bis zum 27. Oktober 2017, 18:00 Uhr können Sie uns ein unverbindliches, schriftliches Kaufangebot unterbreiten, welches wir an den Verkäufer weiterleiten. Sie können jederzeit von Ihrem Gebot zurücktreten, es erhöhen oder verringern. Wir halten alle Interessenten, die ein grundsätzliches Kaufinteresse bekundet haben, über die Gebote der anderen Marktteilnehmer auf dem Laufenden, so dass Sie Ihr Gebot ggfls. noch verändern oder anpassen können. Der Verkäufer ist nicht dazu verpflichtet, das Höchstgebot zu akzeptieren. Von daher ist das Bieterverfahren nicht mit einer Zwangsversteigerung zu verwechseln! Ist die Finanzierung Ihrerseits geklärt, wird mit dem Eigentümer ein Termin bei uns im Hause vereinbart, um alle wichtigen Details besprechen zu können. Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung über den finalen Kaufpreis mit dem Eigentümer und letztendlich die rechtsverbindliche Beurkundung des Kaufvertrages bei einem von Ihnen gewählten Notar. Der im Expose und in sonstigen Medien veranschlagte Angebotspreis von 1000,00 EUR symbolisiert das Bieterverfahren. Die Käuferprovision in Höhe von 5,95 % auf den letztendlich verhandelten und beurkundeten Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Nachweis und die Vermittlung dieser Immobilie ist verdient und zur Zahlung fällig unmittelbar nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sämtliche Informationen, Daten, Zahlen, Werte und Größenangaben beruhen auf Informationen, die wir nach bestem Wissen bei den zuständigen Ämtern, Fachleuten und dem Eigentümer des zu vermittelnden Objektes eingeholt und erfragt haben. Wir übernehmen für diese Angaben keinerlei Haftung in Bezug auf Vollständigkeit und/oder Richtigkeit.