Haus zu vermieten €1.900 250 m²
61137 Schöneck, Fuchsweg 2

drei Monats-Kaltmieten

Baujahr: 2023
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

NEUBAU / ERSTBEZUG

Zur Verfügung stehen 2 Doppelhaushälften mit je einer Wohneinheit.

Direkt vom Eigentümer zur langfristigen Vermietung.
Die DHH verfügen über ca. 114 qm Wohnfläche pro DHH. Je 1 Garage mit elektrisch steuerbarem Sektionaltor und je einem zusätzlichem Stellplatz als auch die Vorbereitung für eine Wallbox.
- 1 Gäste WC
- 1 Hauswirtschaftraum
- 1 gemeinsamer Technikraum für beide Haushälften
- 2 Kinderzimmer
- 1 Elternschlafzimmer mit Ankleideraum
- Der Ankleideraum besitzt Tageslicht und kann auch als Büro genutzt werden
- Hauptbad mit Badewanne und Dusche
- Energiestandart Kfw 55 mit Wärmepumpe und Lüftung
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Kempfer
- Deckenhöhe bis 2,75m
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Terrasse
- moderne technische Ausstattung
- großzügiger Wohn-Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (außer Kühlschrank) inbegriffen
- die Küche besitzt ein "Induktionskochfeld"
- mit Spülmaschine
- Bäder teilweise möbliert mit Waschtisch und Spiegelschrank
- durchdachtes Lichtkonzept LED Beleuchtung (Deckenspots)

Hochwertiger Desingboden in allen Schlafzimmern

- 100 % frei von Schadstoffen wie PVC und Weichmachern
- zertifiziert durch das Umweltsiegel „Blauer Engel“
- pflegeleicht, strapazierfähig, und leicht zu reinigen
- authentische Holzoptik
- angenehm warmes und leises Trittgefühl
- Hergestellt in Deutschland
- Wohn- und Essbereich sowie Flur und Bäder sind mit Fließen in Holzoptik ausgestattet
- High speed Internet (Glasfaseranschluß)
- alle Zimmer verfügen über einen Lan–Anschluss
- Zisterne mit 7000 Liter Fassungsvermögen
- Vollholztreppe weiß geölt
- Optional steht eine große Gartenfläche zur Verfügung

nach Vereinbarung

Fuchsweg 2
61137 Schöneck

Das familienfreundliche Wohngebiet „am Wald“ liegt in 61137 Schöneck/ Büdesheim.
Büdesheim, ein Ortsteil der Gemeinde Schöneck (Büdesheim, Kilianstädten,Oberdorfelden) liegt nordöstlich von Frankfurt und Bad Vilbel liegend, hat rund 4.200 Einwohner. Er liegt verkehrsgünstig und zentral, nur wenige Kilometer von Bad Vilbel und der östlichen Stadtgrenze von Frankfurt entfernt.
Büdesheim verfügt über eine gut aufgestellte Infrastruktur. Ärztehaus, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten (Hofladen, Metzgerei, Drogerie, Bäcker, Optiker etc.) sind vom Objektstandort aus in wenigen Fußminuten erreichbar.Aldi, Lidl, Rewe, Rossmann sind nur 5 Autominuten entfernt.
Grundschule u. Kindergärten befinden sich ebenso im nahen Umfeld.
Die Bahnanbindung (Regionalexpress nach Frankfurt Hauptbahnhof sowie Anschlussmöglichkeit an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg (über Bad Vilbel) befindet sich ganz in der Nähe. Ebenso eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Hanau, Maintal und Bad Vilbel. Sie fahren etwa 20 Auto-Min. in die Frankfurter City und ca. 10 Min. nach Bad Vilbel oder Hanau. In ca. 10 Min. erreichen Sie den Autobahnanschluss A661 und in ca. 15 min die A5, A66 sowie den Anschluss zur A45.
Zusatzdienstleistungen
-wöchentliche Reinigung
-Gartenpflege
-Straßenreinigung
können angeboten werden.