Diese schöne fünf Zimmer-Jugendstilwohnung befindet sich im 3. OG eines Fünfparteienhauses aus dem Jahr um 1900. In dieser Wohnung wartet noch der Charme von Holzdielen auf Sie. Durch einen langen Flur erreichen Sie alle Räume: - Küche: Dielen, Ausgang Balkon, Gasetagenheizung - Wohnbereich: Dielen, Fenster und für wohlige Winterabend steht Ihnen ein Kaminofen zur Verfügung - vier Zimmer: Dielen, Fenster - kleines Badezimmer: Fliesen, Wanne, ohne Fenster - die Toilette ist separat: Dielen, Fenster, WC - Flur: Dielen Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung erwärmt. Die Fenster sind Kunststoffisolierfenster. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Alle Räume außer das Badezimmer sind mit amerikanischen Holzdielenböden aus dem Baujahr ausgestattet. Der bestehende Innenhof wurde neu gestaltet und begrünt, dieser steht den Mietern zum Abstellen von Fahrrädern oder zum Grillen zur Verfügung, die Rückseite der Fassade wurde wärmeisoliert. In der Betriebskostenvorauszahlung sind Gas und Strom nicht enthalten, diese meldet der Mieter direkt bei einem Versorger an. Die Kaution beträgt 2.640 €. Im selben Haus steht auch noch eine 4 Zimmerwohnung zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich in Nürnbergs beliebten Stadtteil Gärten bei Wöhrd. Durch die Nähe zum Wöhrder See und zur Wöhrder Wiese ergibt sich ein sehr hoher Freizeitwert, denn hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen, tolle Spaziergänge machen oder sich sportlich betätigen, alles ist möglich. Auch den Stadtpark und die Altstadt Nürnbergs erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ergeben sich durch die sehr zentrale Lage, z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten sind ganz einfach fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den Nahverkehr ist optimal und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.