2-Zimmer Wohnung zu vermieten €780
71111 Baden-Württemberg - Waldenbuch

Objektbeschreibung:

Diese zentral angebundene, gut geschnittene und renovierte 2-Zimmerwohnung im ersten OG. eines Mehrfamilienhauses wird ab
1.2.2024 neu vermietet. Die Wohnung ist Anfang 2022 renoviert worden, Im Rahmen dieser Arbeiten sind die Fenster, das Badezimmer und die Toilette komplett erneuert worden.
Das 1972 errichtete Wohngebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand. Bei den übrigen Parteien im Haus, handelt es sich um langjährige Mieter oder Eigentümer. Eine ruhige und angenehme Hausgemeinschaft ist somit gewährleistet.

Ausstattung:

Die sowohl für Single- als auch Pärchen geeignete Wohnung überzeugt durch einen klaren und praktikablen Schnitt. Die Wohnung unterteilt sich in einen Wohnbereich, einen Schlafbereich, einen Balkon, eine Küche, einen Badezimmer, einen Flur und eine separate Toilette. (Siehe Grundriss).

Im gesamten Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wird Design-Vinyl verlegt. Die Wohnung verfügt über einen großen Südostbalkon, welcher sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer erreichbar ist. Ebenfalls mit vermietet wird eine Einbauküche, die mit allen benötigten Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Hierzu zählen: Induktionsherd,
Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach, Dunstabzugshaube und jede Menge Stauraum. Platz für eine Geschirrspülmaschine ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Ein Abstellraum im Keller sowie einen Stellplatz runden dieses Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in im Zentrum von Waldenbuch-Kalkofen. Die Infrastruktur in Waldenbuch ist komplett und bietet einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Bushaltestelle “Hallenbad” ist nur 200m entfernt. Edeka Supermarkt, Apotheke, Bäcker, Metzger, Banken, Schulen, Hallenbad und Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe, zudem ist man mit dem Auto schnell in Böblingen, Stuttgart-Vaihingen, Möhringen, Degerloch, Tübingen und am Flughafen.


Kosten:
Kaltmiete 780€
Stellplatz 35€
Nebenkosten 200€
Warmmiete: 1.015€

Wohnungsbesichtigungen erfolgen nach persönlicher Rücksprache und werden unter der Woche ab 18:00 Uhr und am Wochenende ab 10:00 Uhr angeboten. Die Wohnung ist besonders für Nichtraucher und haustierlose Paare geeignet.

Es besteht ein großes Interesse an einem langfristigen und stabilen Mietverhältnis. Sollte es zu einem Mietverhältnis kommen, wird daher gebeten eine Schufa-Auskunft sowie die drei letzten Entgeltabrechnungen zur Einsicht zur Verfügung zu stellen.


Falls Sie Interesse an einer Besichtigung haben, Bitte schreiben Sie eine kurze Nachricht mit ihrer Handynummer und ein paar Informationen zu ihrer Person.