3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.800 85 m²
55130 Mainz (Weisenau), Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße 4

5400,00 €

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese attraktive Penthouse-Wohnung/Büro befindet sich in einem topgepflegtem Neubau mit unverbautem, einmaligem Ausblick auf den Rhein und die Skyline von Frankfurt am Main. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug.

Zu der Wohnung/Büro zählen drei einladende Zimmer ( Wohn-/Esszimmer mit offener Einbau-Küche , Schlafzimmer, Kinderzimmer), Bad (mit großer ebenerdiger Dusche, Badewanne und WC), Gäste-WC, Flur und HW-Raum für Waschmaschine. Die bodentiefen Fenster im Wohn-und Schlafraum und die große Terrassentür bieten viel Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch eine große dach-Terrasse mit unverbauten Rhein-Blick auf den Taunus und die Skyline von Frankfurt. Die Wohnung kann als Wohnraum, Büro oder auch als Praxis genutzt werden.

Auf Wunsch und nach Absprache können die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen umgestaltet werden (z. Bsp. Malerarbeiten, Trockenbauwände, etc.)

Wohn-, Kind und Schlafzimmer mit Echt-Parkettboden. Innenwände mit Gipsputz Q3 gespachtelt und weiß angelegt. Außenwände mit hochwertiger Dämmung aus Mineralwolle (nicht brennbar) und Mineralputz.
Gehobene Einbauküche in L-Form mit E-Herd und Kühlschrank

Photovoltaikanlage
Großes Bad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne, Gäste-WC, große Fliesen
Kunststofffenster 3-fach verglast, außen Aluminium
Elektrische Jalousien
Große Dach-Terrasse mit unverbaubaren Fernblick auf den Rhein, Frankfurt und den Taunus, die zum verweilen einlädt
Zentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima
Wasser-Enthärtungsanlage

Samstags von 10:00-13:00, nach Absprache

Dr.-Friedrich-Kirchhoff-Straße 4
55130 Mainz (Weisenau)

TOP-Lage in Mainz-Weisenau - der perfekte Standort im Rhein-Main-Gebiet für alle Altersgruppen!
Nur 200 m vom Rheinufer entfernt erwartet Sie eine exzellente Infrastruktur. Beispielhaft ist der öffentliche Personennahverkehr zu nennen, mit dem Stadtbus erreichen Sie in wenigen Minuten die Mainzer City. Auch die Versorgungsinfrastruktur lässt keine Wünsche offen, in nächster Nähe befinden sich Bäckereien, REWE und ein CAP-Markt.
Darüber hinaus ergänzen Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Banken und weitere Dienstleistungsbetriebe sowie Gaststätten das vielfältige Angebot.
In weniger als 5 Minuten befahren Sie die Autobahn A60/A66 in alle Richtungen.
Weitere Informationen finden Sie unter
https://www.mainz.de/leben-und-arbeit/stadtteile/weisenau/weisenau.php