5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000
# Objektbeschreibung
Neuwertige Eigentumswohnung in ruhiger Lage - wohnen wie im eignen Haus !
Im schönen Greifenstein liegt in einem 2 Familienhaus diese frisch sanierte Obergeschosswohnung.
Auf ca. 170qm Wohnfläche befinden sich 5 Zimmer, eine neue Einbauküche aus 2021, ein neues &
hochwertiges Badezimmer und ein schöner Balkon. Über eine Treppe gelangen Sie zum eigenen
Dachboden, der ebenso ausbaufähig ist. Das Wohnzimmer hat eine neue & hochwertige
Lackspanndecke, in der Wohnung sind hochwertige Materialien verbaut - einziehen und
wohlfühlen. Ein neuwertiger Kamin rundet das perfekte Wohngefühl ab.
Bei Bedarf ist sogar ein eigener Eingang mit Gartenzugang möglich !
Die Fenster der Wohnung sind aus Kunststoff und isolierverglast. Es wird noch eine neue Heizung (2023)
verbaut (Elektrotherme, energetisch neuster Stand).
Zur Wohnung gehört ein ca. 1000qm großes Grundstück, mit massivem Gartenhaus, Terrasse & Schloßblick !
Hier können Sie mit Ihrer Familie viele schöne Stunden verbringen.
Zur Wohnung gehört eine Garage, ein weiterer PKW-Stellplatz und eine gemeinsame Scheune, die entweder
später ausgebaut oder als Lager genutzt werden kann. Viel Platz für eine Familie mit Kindern !
Sie kaufen die Wohnung OHNE zusätzliche Käuferprovision !
Auch als Kapitalanlage wäre diese Wohnung ideal geeignet - Miete kalt 5-6 Euro QM möglich !
Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich.
Festpreis ! Nicht verhandelbar !
# Ausstattung
- neue isolierverglaste Kunststofffenster
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Bad mit Badewanne / WC
- neue Strom/Zentralheizung
- eigener Gartenteil ca. 1000qm mit Terrasse
- eigener Dachboden (ausbaufähig)
- Balkon
- Garage und PKW Stellplatz
- Scheune für zusätzlichen Stauraum
- Strom erneuert / Leitungen erneuert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat
Gartenfläche: ca. 1000 m²
Nutzfläche: ca. 100 m²
# Lagebeschreibung
Schöne, ruhige & dennoch zentrale Lage.
Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Bank,
Kindergarten & Schule erreichbar.
In wenigen Minuten fahren Sie mit dem Auto oder Bus nach Herborn und auf die A45 Richtgung Dortmund/Frankfurt.
# Sonstiges
Energieausweis nicht nötig, da Denkmalschutzobjekt.
Anbieter-Objekt-ID: GS1N
