1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.000
66133 Saarbrücken-Dudweiler - Scheidt

BESCHREIBUNG:
Klein aber fein - so präsentiert sich diese helle und charmante Wohnung mit Blick ins Grüne.

Die ca. 21,73 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 86 Wohneinheiten, das 1996 in Massivbauweise errichtet wurde.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird in Kürze frei, sodass die Wohnung wieder neu vermietet werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Nachfrage nach 1-Zimmer-Mietwohnungen ist derzeit sehr hoch.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.


AUSSTATTUNG UND DETAILS:
- Kalkulierbares Apartment, dass sich gut zur Anlage eignet
- Hausgeld: 140 € / Monatlich (inkl. Rücklagen)
- Mit einer Pantryküche
- Kellerbox mit ca. 1,5 m²
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

LAGE:
Der Saarbrücker Stadtteil Scheidt zeichnet sich durch seine gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt und dennoch die idyllische Tallandschaft zwischen Scheidterberg und Schwarzenberg aus.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Universität des Saarlandes oder den ICE-Bahnhof nach Luxemburg, Paris oder Frankfurt erreicht

ENERGIEAUSWEIS:
Baujahr: 1996
Zustand: gepflegt
Energieausweis gültig bis: 21.05.2029
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 160,63 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

SONSTIGE ANGABEN:
Das Exposé basiert auf den Angaben, Informationen und Unterlagen des Auftraggebers und wurde nach bestem Wissen und Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

MAKLERCOURTAGE:
Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages: KÄUFERPROVISION beträgt 2.975,00 € (inkl. MwSt.). Diese Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages. Die der Makler mit dem Verkäufer in gleicher Angelegenheit ebenfalls eine
Maklerprovision in vorgenannter Höhe vereinbart.

ANSPRECHPARTNER:
Tamara Schwenk
Selbstsändige Immobilienberaterin
Bachelor of Arts (B.A.)
Mobiltelefon: 0176 - 404 58 706