2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000 81 m²
22769 Hamburg (Altona-Nord), Eimsbütteler Straße 15

3,57% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

frei werdend
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 27.500,00 EUR

_ Baujahr ca. 1992
_ 2-Zimmer
_ optional kann die Küche ins Wohnzimmer verlegt werden um ein weiteres Zimmer zu schaffen
_ ca. 81 qm Wohnfläche
_ Stäbchenparkett in allen Wohnräumen
_ große Wohnküche
_ Wannenbad mit Marmorfliesen
_ separates Gäste-WC
_ Abstellraum im Keller
_ Tiefgaragenstellplatz (EUR 27.500,-)
_ Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt per Fernwärme

Ruhig gelegen und dennoch ganz dicht am Leben.

Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung bietet Singles und Paaren viel Platz und Komfort. Vom geräumigen Flur mit ausreichend Platz für Schränke und Garderobe gelangen Sie in bequem in alle Räume.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich die helle Wohnküche, die mit ca. 15 qm viel Platz zum Kochen und treffen bietet.

Das kleinere der beiden mit Stäbchenparkett ausgelegten Zimmer eignet sich mit seinen ca. 15 qm hervorragend als Schlafzimmer, während sich das größere Zimmer mit direktem Zugang zum ca. 12 qm großen, in den ruhigen Hinterhof gelegenen Balkon (ca. 6 qm sind in der Wohnfläche berücksichtigt), sich als geräumiges Wohn- und Esszimmer anbietet.

Nebem dem Wannenbad mit edlen Marmorfliesen steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören weiterhin ein Abstellraum im Keller und ein Stellplatz in der Tiefgarage (EUR 27.500,-)

Auf Wunsch könnte die Küche auch ins Wohnzimmer verlegt werden, um ein weiters ca. 15 qm großes Zimmer zu schaffen.

Eine schöne Wohnung in toller, angesagter Lage!

Anzahl der Schlafzimmer: 1-2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Eimsbütteler Straße 15
22769 Hamburg (Altona-Nord)

Altona Nord und das nahe gelegene Schanzenviertel stehen für Individualität und ein offenes und multikulturelles Miteinander!

Offenheit für Fremde - das signalisieren die geöffneten Tore des Altonaer Stadtwappens aus dem Jahr 1664. Auch heute gibt sich Altona-Nord auf einer Fläche von 2,2 km2 weltoffen und tolerant im Zusammenleben unterschiedlichster Menschen. Wer hierher zieht, wohnt in einem multikulturellen Umfeld.

Beliebt ist der Altona-Nord insbesondere bei junge Familien und Singles. Die Versorgung mit Schulen und Kindergärten ist gut, Szeneviertel wie Ottensen, St. Pauli und Eimsbüttel sind nicht weit entfernt und bis ins Schanzenviertel ist es nur der Weg über die Straße.

Im direkten Umfeld findet sich alles, was für den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten und ärztlicher Versorgung gebraucht wird. Die S-Bahn Holstenstraße ist in fünf Minuten zu Fuß zu erreichen und eine Car-Sharing-Station befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.

Die Fahrtzeit zur Universität Hamburg oder in die Innenstadt beträgt mit dem ÖPNV ca. 20 Minuten.