3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400
68259 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Familienhauses und wurde 2013 / 2014 gemäß den damaligen baulichen Ansprüchen durch ein lokales und erfahrenes Bauunternehmen in Massivbauweise nach den Anforderungen der EnEV 2014 erstellt. Das Haus ist mit modernen Schalldämmungs- und Isolierungsmaßnahmen versehen.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen helle, große Räume und einen durchdachten Grundriss. Darüber hinaus verleiht die überdurchschnittliche Deckenhöhe dieser Wohnung ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Bodentiefe Fenster zum nach Südwesten ausgerichteten Garten sorgen für lichtdurchflutete Räume. Zur Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz in einer Tiefgarage in der Nähe.

Ausstattung:

- Einbauküche mit Ofen, Herd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler
- 3-fach verglaste Isolierfenster
- elektrische Rollläden
- Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung
- Parkett in den Wohnräumen
- großer Wohn-/Essbereich
- 2 Bäder
- hochwertige Fliesen
- hohe Decken
- Dachterrasse
- Waschraum
- Entkalkungsanlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus

# Lagebeschreibung
Dieses Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen und gewachsenen Lage am Ortsrand von Feudenheim. Das Objektumfeld zählt mit zu den beliebtesten Wohnlagen Mannheims.

Die ideale Straßenbahn-Anbindung an die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unweit gelegenen Hauptstraße.

Feudenheim zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur mit Kindergärten, allen Schulen, Freizeitangeboten sowie einer großen Bandbreite an Sportvereinen aus. Alles nahe gelegen und gut erreichbar.

Eine Umgehungsstraße bietet eine direkte Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

# Sonstiges
Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-01-13
Baujahr: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10570 V