3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.500
28217 Walle - Utbremen

# Objektbeschreibung
Diese angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1961 im schönen Stadtteil Westend erbaut wurde.

Durch die Wohnungstür gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem Sie in die Küche, das Badezimmer und zwei der insgesamt drei Zimmern gelangen. Das dritte Zimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Insgesamt bieten die alle Räume eine ausgewogene Größe und sind daher vielseitig nutzbar.

Die Küche ist mit einer älteren Einbauküche ausgestattet und besitzt einen Anschluss für eine Waschmaschine. Das Badezimmer wirkt durch die weißen Fliesen und dem Fenster sehr hell und freundlich. Die Ausstattung umfasst ein WC, ein Waschbecken und eine Dusch-Badewanne. Alle drei Zimmer haben große Fenster und verfügen dementsprechend über viel Tageslicht.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1981 komplett saniert. Im derzeitigen Zustand sind allerdings ein paar Renovierungsarbeiten für Böden. Wände und Küche erforderlich.

Ebenfalls im Preis enthalten ist die dazugehörige Garage mit elektrischem Tor. Diese bietet ausreichend Platz und ist sogar für größere SUVs geeignet.

Diese Wohnung wird unvermietet verkauft und spricht daher Kapitalanleger, sowie Eigennutzer gleichermaßen an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und bieten Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin an.

# Ausstattung
Eigentumswohnung 55m²
• Drei Zimmer
• Eine Küche mit Fenster und Einbauküche
• Ein Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusch-Badewanne
• Ein Keller
• Eine große Garage mit elektrischem Tor
• Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
• Gemeinschaftlicher Waschraum

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der attraktive Stadtteil Westend in Bremen-Walle liegt im Westen von Bremen und bietet eine Vielzahl von Vorzügen. Die zentrale Lage macht Walle zu einem beliebten Wohnort für Einwohner jeden Alters.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl mit öffentlichen Nahverkehr, als auch mit dem Auto oder Fahrrad. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und zu anderen Stadtteilen.

Der Hauptbahnhof Bremen ist in ca. 7 Minuten und der Flughafen in ca. 15 Minuten Fahrtzeit zu erreichen. Der Autobahnzubringer in der Überseestadt ist ca. 10 Minuten Fahrtzeit entfernt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie fußläufig zahlreiche Bars, Cafés, Restaurant und viele Supermärkte. Die Fußgängerzone in der Waller Heerstraße ist ein beliebter Treffpunkt und lädt zum Bummeln und Einkaufen ein. Zudem gibt es in Walle verschiedene Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden.

Naturfreunde kommen in Bremen-Walle ebenfalls auf ihre Kosten. Der Stadtpark Wallanlagen bietet grüne Oasen und lädt zu Spaziergängen, Joggen oder Fahrradtouren ein. Zudem befindet sich der Bürgerpark in unmittelbarer Nähe, der mit weitläufigen Grünflächen, einem See und Spielplätzen eine idyllische Umgebung bietet.

Insgesamt besitzt der Bremer Stadtteil Westend enormes Potential, da es an den neuen und stetig weiterentwickelnden Stadtteil Überseestadt grenzt.

# Sonstiges
Durch die praktische Raumaufteilung ist diese schöne Wohnung für Singles, Paare, kleine Familien oder auch als WG geeignet. Daher kann man im Falle einer geplanten Vermietung von einer hohen Nachfrage ausgehen.

Diese Wohnung wird unvermietet verkauft und ist daher für Kapitalanleger aber auch für Eigennutzer geeignet, die sich Ihren Traum von der eigenen Eigentumswohnung erfüllen möchten.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Letzte Modernisierung: 1981
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 392