3-Zimmer Wohnung zu vermieten €599
Krablerstr. 16, 45326 Essen - Altenessen

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in beliebter Lage in Essen- Altenessen- Süd und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen und guten Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe.

# Ausstattung
Diese gepflegte Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne innenliegend
- Flur
- Balkon

Die Wände und Decken sind Raufaser weiß. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer und in der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer!

Staunst Du noch, oder wohnst Du schon!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.11.2023
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 1.797,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen-Süd, nördlich des Zentrums.

Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.

Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

ein Mietangebot (als PDF Datei) für das Sozialamt oder Jobcenter finden Sie bei den weiteren Dokumenten zum Vorzeigen und Ausdrucken!
Bitte prüfen Sie im Vorfeld, ob die Kosten (BKM) dieser Wohnung in Ihrem Genehmigungsbereich der Jobcenter/Sozialamt Vorgaben liegen. Es ist nicht möglich aus sogenannter "eigenen Tasche" dazu zuzahlen. Die Kosten dieser Wohnung werden vom JobCenter/Sozialamt erst am 4 Personen übernommen!

Ebenso können Sie den Energieausweis (PDF Datei) unter den weiteren Dokumenten einsehen.

Eine Voraussetzung zur Anmietung einer Wohnung , ist eine vorherige Besichtigung vor Ort!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 139.5 kWh(m²*a)
Baujahr: 1962
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 56937