Haus zum Verkauf €349.000
95691 Bayern - Hohenberg a.d. Eger

# Objektbeschreibung
LAGE:
95691 Hohenberg-OT Neuhaus
GRÖSSE:
ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche
ca. 45 m² Garage + 45 m² DG ausbaufähig
GRUNDSTÜCK:
ca. 878 m²
BAUHJAHR:
ca. 1999
PARKEN:
Doppelgarage mit Geräteraum
HEIZEN:
Ölzentralheizung, Kachelofen (Grundofen mit Backofen und Herdplatte)
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Windfang
1.OG: 2 Zimmer, Bad, Flur/Galerie, Balkon, Abstellraum
KELLER:
unterkellert
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
... ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Cafe-Pension Egerstau, Wellertal, Wälder und Wiesen, Spiel- und Bolzplatz
HIGHLIGHTS:
Pergola | Holzlege | Balkon | große überdachte Terasse | hochwertige Badewanne mit Rückentherapie|
hochwertiger Insektenschutz
ENERGIEDATEN:
EA-B, 108,59 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1999, EEK D
FAZIT:
Einziehen und Wohlfühlen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 878 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 108.59 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-03-05
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3452