3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €560.000
92318 Bayern - Neumarkt i.d.OPf.

Objektbeschreibung

Provisionsfrei von Privat. Geräumige, geschickt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit großräumigen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche. Umrahmt von einem 30qm Süd-West-Balkon mit traumhafter Sichtweite.

Niedrigenergiehaus mit KfW 55 Standard mit niedrigen Verbrauchswerten. Das freut den Geldbeutel und schont die Umwelt.

Vergrößerter Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang sowie ein großräumiges Kellerabteil mit Fenster sind nur der Anfang an von weiteren Highlights.


Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit Schreinermöbeln aus Individualanfertigung durch eine namenhafte Schreinerei aus dem Neumarkter Umland. Die Küche mit Kochinsel ist mit hochwertigen Miele Geräten inkl. integriertem Dunstabzug ausgestattet. Die Bäder aus Individualanfertigung sind mit hochwertigen Duravit, Dornbracht und Kaldewei Sanitäranlagen ausgestattet. Das große Bad überzeugt durch eine große begehbare Regendusche sowie direkten Balkonzugang. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine weitere begehbare Dusche sowie ein separates WC. Der Vorratsraum ist direkt neben der Küche platziert und verfügt über einen Festwasseranschluss für Waschmaschine und Trockner.


Lage

Einkaufsvielfalt, Kulturangebot, Sport, Gesundheits- und Bildungseinrichtungen in naher Umgebung lassen keine Wünsche offen. Kurze Wege in alle Richtungen sparen kostbare Zeit.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Nürnberg, Regensburg und München mit dem Auto oder durch den naheliegenden Bahnhof ist nicht nur für Pendler attraktiv.


Bedingungen

Der Tiefgaragenstellplatz ist inklusive des Immobilienwertes übernahmepflichtig und kostet zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung: 25.000 €.

Der oberirdische Stellplatz ist inklusive des Immobilienwertes übernahmepflichtig und kostet zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung: 7.000 €.

Die Küche sowie weitere Einbaumöbel ist exklusive des Immobilienwertes können erworben werden.

Weitere Möbel von Designermarken wie Kare & BoConcept können bei Bedarf übernommen werden.