Haus zu vermieten €1.400
Distelkamp, 45966 Nordrhein-Westfalen - Gladbeck

Dieses schöne Einfamilienhaus in absolut ruhiger Lage von Gladbeck-Zweckel auf ca. 90 qm Wohnfläche zzgl.25 qm Nutzfläche und 45qm Keller wurde im Jahr 1960 erbaut und neubaumässig 2022 kernsaniert es lässt keine Wünsche offen. Dieses gemütliche und großzügige Haus mit 5,5 Zimmern, Sonnen-Terrasse, schönem Garten und weiteren Extras könnte schon bald Ihr neues Heim sein!


Im Erdgeschoss befindet sich der attraktive offene Wohn-/Essbereich. Die großen Terrassenfenster und Türen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall! Von hier aus begehen Sie Ihre ca. 18 qm große Sonnen-Terrasse und den direkt angrenzenden liebevoll angelegten kleinem Garten. Er ist überschaubar und einfach zu pflegen!. Nutzen Sie dieses grüne Stück Land zum Relaxen, Sonnen oder genießen Sie hier Ihr Sonntagsfrühstück!

Die Küche bietet genügend Platz für eine maßgefertigte 1-2 zeilige Kücheneinrichtung in U-Form.

Ein modern gefliestes Gäste WC mit Fenster, ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden.
Über eine Treppe gelangen Sie in die 1. Etage des Hauses. Hier befinden Sich zwei weitere individuell nutzbare Zimmer. Zur Zeit befinden sich ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer in diesen Räumen. Die Größe der attraktiven Zimmer ist ausreichend, auch um einen recht großen Kleiderschrank und weiteres Mobiliar unterzubringen.
Ein Arbeitszimmer befindet sich auch auf dieser Etage.
Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich einneues weiß gefliestes und mit moderner Keramik versehenes Badezimmer. Es verfügt über eine große Dusche, Waschtisch und Hänge WC.

Eine weitere Treppe führt Sie dann in das gut geschnittene und ebenfalls ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzbare Dachgeschoss. Mit einem ca. 25qm großen Studio und einem zusätzlichen Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Hänge WC).


Alle Wände und Decken sind mit moderner Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.
Die Decken sind mit modernen hochwertigen LED Strahlern versehen.
Die Heizung und die Heizkörper sind im Jahr 2022 eingebaut worden.Das Dach ist zusätzlich neu gedämmt worden.
Alle Wasser und Abwasserleitungen sind neu,ebenso die Stromversorgung.
Alle neuen Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Aluminiumrolladen ausgestattet.
Die Fenster sind mit einer einbruchhemenden Pilzkopfveriegelung ausgestattet und mit abschließbaren Griffen versehen.
Die Rolladen sind handysteuerbar.
Die neue Fassade ist mit 100 mm Steinwolle 0032 wärmegedämt.
Alle Böden sind mit hochwertiger Keramik versehen.
Die neuen weißen Türen sind sehr hochwertig.
Die Hörmann Haustür ist wärmegedämt und dreifach verriegelt.
Das Haus ist mit einer Videoklingelanlage ausgestattet.
Die Badezimmer Böden sind mit einem schwarzen Granit versehen.
Die Bäder sind mit hochwertigen Glasduschkabienen ausgestattet.
Die große elektrische Markise spendet bei Bedarf Schatten auf der Terrasse.


Im Erdgeschoss befindet sich der attraktive offene Wohn-/Essbereich. Die großen Terrassenfenster und Türen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall! Von hier aus begehen Sie Ihre ca. 18 qm große Sonnen-Terrasse und den direkt angrenzenden liebevoll angelegten kleinem Garten. Er ist überschaubar und einfach zu pflegen!. Nutzen Sie dieses grüne Stück Land zum Relaxen, Sonnen oder genießen Sie hier Ihr Sonntagsfrühstück!

Im Garten befinden sich liebevoll angelegte Schuppen für Gartenmöbel , Gartengeräte
und Fahräder.
Dieser Schuppen ist über den Versorgungsweg auch von hinten gut erreichbar.


Dieses schöne Haus ist ideal für eine gut situierte Familie mit 1 oder 2 Kindern und kann ab dem 01.02.2024 oder 01.03.2024 für eine Kaltmiete von Euro 1400,- zzgl. 160,- Euro Nebenkosten zzgl. Heizung, Strom und Wasserkosten Ihr neues Zuhause sein. Die Kaution beträgt 3.500 Euro.
Ein Pkw Stellplatz direkt vor dem Haus kann für 30,00 € angemietet werden.


Ihr Ansprechpartner ist Herr Nikolaus.

Telefon: 02043/24167 zur Zeit gestört.

Handy: 0172/2810625