Haus zum Verkauf €650.000
# Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bietet eine gesunde und ökologische Wohnumgebung. Die Baustoffe wurden sorgfältig nach baubiologischen Prinzipien ausgewählt, darunter Massivholzdecken mit Lehmfüllung, mit Naturgips verputzte Wände und zweifach verglaste Holzfenster. Die flexible Raumgestaltung durch Leichtbauwände mit Hanffüllung ermöglicht Anpassungen. Die Heizung wurde 2017 erneuert, und das Haus wurde 2022 umfassend renoviert und neu gestrichen. Modernisiert wurden auch Wasserleitungen und die Verfügbarkeit von Glasfaser. Zwei Wohnungen, darunter eine großzügige mit Terrasse und Spitzboden, bieten vielseitigen Wohnraum.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- sehr gute Lage nahe Düsseldorf, Köln und Leverkusen
- vier Wohneinheiten möglich
- Rendite 6 %, langfristig durch 4 Wohneinheiten
- gut isoliert durch 36 cm dicke Wand
- Gasheizung, Warmwasseraufbereitung von 2017
- geringe Energiekosten
- 2022 fast komplett renoviert
- Wasserleitungen mit modernen Verbundrohr erneuert
- mehrere Gutachten wurden erstellt
- Zentralstaubsauger
- und, und, und ...
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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **
Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 431 m²
# Lagebeschreibung
nördlich von Dormagen
Anbieter-Objekt-ID: 250690
