4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000 130 m²
90419 Nürnberg (St Johannis), Roritzerstraße 24

6000 €

frei
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Garage

Diese traumhafte Dachgeschosswohnung liegt einem historischen Rückgebäude nahe des Friedrich-Ebert-Platzes.
Die Wohnung erreichen Sie über die 3. Etage des Rückgebäudes der Liegenschaft Roritzerstraße 24. Derzeit befinden sich die Arbeiten an der Wohnung im Finale - entschuldigen Sie daher bitte eingeschränktes Bildmaterial.

Das Grundkonzept der Wohnung besteht aus den Wohn- und Arbeitsräumen im unteren Stockwerk und der offenen, großen Wohnküche über die Sie dann das Wohnzimmer im Dachgeschoss erreichen, sowie die Dachterrasse, die sich mit 46 Quadratmetern auch als solche bezeichnen darf.

Im Badezimmer wurde auf modernes Design verbunden mit Praktikabilität geachtet. Statt Fliesen wurde mit Spachteltechnik gearbeitet die dem Altbau den leichten Touch von Industriecharm verleit.
Das Badezimmer beherbergt Badewanne und Dusche, sowie eine Platz für Waschmaschine und Trockner. Alternativ dazu, gibt es noch einen Anschlussplatz im Keller, falls jemand die Geräte nicht in der Wohnung haben möchte.

Die Küche wird mit einer Zeile und einem großen Küchenblock eingebaut. Ein Platz für Ihren eigenen Kühlschrank wurde gelassen. Die Geräte werden von einem der deutschen Markenhersteller sein und werden derzeit noch bemustert.
Hinter dem Küchenblock soll der Platz für den Esstisch zur Verfügung gestellt werden. Hier hat so ziehmlich jede normale Esstischgröße Platz (ca. bis zu 8-10 Personen). Als Kücheboden wurde auch hier Esstrich mit Spachteltechnik gewählt. Der Rest der Wohnung ist mit Parkett ausgestattet.

Für das Dachgeschoss wäre noch zu erwähnen, dass eine Anschlussmöglichkeit für eine Klimaanlage gibt, sofern man sich eine anschaffen möchte. Da es noch keine Erfahrungswerte zu den Temperaturen bei erhöhter Sonnenkraft gibt, ist dies noch abzuwarten.

Zur Anlage gehört eine Garage die großzügig Platz für zwei Fahrzeuge lässt. Einer der Stellplätze ist an einen Nachbarn vermietet.

Die ca. 130 Quadratmeter verteilen sich im Untergeschoss auf Schafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Bad und WC. Im Dachgeschoss befindet sich dass knapp 30 Quadratmeter große Wohnzimmer und die Dachterrasse.

Roritzerstraße 24
90419 Nürnberg (St Johannis)

Die Roritzerstraße liegt unmittelbar hinter dem Friedrich-Ebert-Platz. Alle, wirklich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Umgebung.