3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
48431 Nordrhein-Westfalen - Rheine

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegte 3 Zi.-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Balkon in Westausrichtung in einer sehr ordentlichen Wohnanlage.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, stadtnaher Lage.
Grundriss der Wohnung Nr. 13:
Flur, offenes Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche aus 2021, WC, Balkon mit schönem Ausblick

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Waschmaschine

- Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller und Fahrradkeller
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- inklusive Küche
- Markise
- Gasheizung aus 2009 mit Warmwasserbereitung durch Solaranlage

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Rheine - Dorenkamp
Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Das Mathias-Spital befindet sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 102,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 18.02.2019
Gültig bis: 2029-02-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0844