4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.499 107 m²
90491 Nürnberg, Franz-Haas-Str. 3

4.497,00 €

frei ab 15.11.2023
Geschoss: 4

* untere Etage mit offenem Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich; Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmer; Dachterrasse und Gäste-WC
* obere Etage mit 2 Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmern und innenliegendem Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
* Allgemein: Echtholzparkett in Eiche hell; Küchenbereich mit Fliesen; Fußbodenheizung; Mieterkeller
* 1 Stück Tiefgaragenstellplatz zu 60,00 € / Monat
* 1 Jahr Kündigungsausschluss
* Staffelmietvertrag: 2 % Steigerung p. a. für 10 Jahre
* Einbauküche (1 Jahr alt) von PLANA mit AEG und Siemens Studio Line Geräten (Herd mit integrierter Abzugshaube) zur Ablöse: 8.500,00 € VB
- Zusätzliche Merkmale: Küchenboden gefliest

Mieten. Wohnen. Wohlfühlen. Die Dawonia baut auf dem zwei Hektar großen Areal des ehemaligen Tafelgeländes in Nürnberg 378 moderne 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen. Die ersten Häuser dieser ansprechenden Wohnanlage sind bereits seit Ende 2021 bezugsfertig, weitere Gebäude folgten im Sommer 2022, das letzte Wohnhaus wird im Frühjahr 2024 fertiggestellt. Freuen Sie sich auf neuen Wohnraum in einer schönen, zeitgemäßen Anlage.
Ein weiterer Fokus liegt auf der ansprechenden Außengestaltung des Areals. Es gibt ausreichend grüne Freiflächen sowie genügend Kinderspielplätze. Unterschiedlich gestaltete Bereiche laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und sollen das Miteinander in der neuen Nachbarschaft fördern. Mehrere Gewerbeeinheiten, zwei Tiefgaragen sowie überdurchschnittlich viele Fahrradstellplätze werden zur Verfügung stehen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit unserer Vermieterin Frau Sindy Hohlfeld mittels Online-Anfrage in Verbindung. Bitte geben Sie zwingend (!) eine Telefonnummer an. Vielen Dank!

Nach erfolgter Besichtigung benötigen wir nachfolgende Unterlagen von Ihnen (per Mail oder Übergabe vor Ort):
- Dawonia-Mieterselbstauskunft (https://www.dawonia.de/www.dawonia.de/service/mieterselbstauskunft_2021.pdf)
- Identitätsnachweis (Farbkopie)
- Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder Rentenbescheid)
Vielen Dank!

Nettokaltmiete: 1.499,00 EUR

Anzahl Terrassen: 1

Franz-Haas-Str. 3
90491 Nürnberg

Das Quartier Tafel befindet sich zwischen der Dr.-Gustav-Heinemann-Straße und der Tafelhalle, auf dem ehemaligen Tafelgelände in Nürnberg. Es liegt hinter dem Museum Industriekultur und der Tafelhalle, umgeben von einem Wohngebiet. Die grüne Oase des Wöhrder Sees ist in wenigen Minuten erreichbar und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Buslinien 65 und 43 und 45 sowie die Straßenbahn Linie 8 fahren am Areal ab. U- und S-Bahn erreichen Sie nach wenigen Haltestellen. Das Zentrum liegt ca. 3 km entfernt. Das Schwimmbad Bayern 07 e.V. sowie der NHTC Hockey- und Tennisclub sind schnell erreichbar.