2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000
**OBJEKTBESCHREIBUNG**
Folgende Eigenschaften bietet dieses interessante Immobilienangebot:
• ca. 75 m² Wohnfläche
• 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon
• kleiner separater Abstellraum in der Wohnung
• inkl. Einbauküche
• Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektr. Rollläden
• Waschraum mit eigenem Anschluss
• Gemeinschaftsfahrradraum
• Baujahr 2014
• Aufzug, Wallbox, eigener Keller uvm.
• Außenstellplatz (zzgl. 10.000€)
• ab ca. 10/2023 bezugsfrei
Das monatliche Hausgeld beträgt 48,00€, die Rücklage 63€ und die Betriebskosten 148,00€.
Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich bei einem Besichtigungstermin vor!
**LAGE**
Am Rande des Naturparks Hochtaunus, in der nördlichen landschaftlich attraktiven Wetterau, liegt die schöne Stadt Butzbach. Diese gilt als sehr strukturstark. In unmittelbarer Umgebung zur Immobilie befindet sich ein Kindergarten, Schule, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Zudem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig. Es bestehen Anbindungen an die A5, A45 und B3. Auch mit dem Zug gelangen Sie in Kürze nach Frankfurt, Friedberg, Bad Nauheim oder Gießen. Zur Freizeitgestaltung stehen Ihnen neben einem Schwimmbad, Kino, einem Museum auch mehrere Sportplätze und Sporthallen sowie Spielplätze zur Verfügung.
**SONSTIGES**
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Eigentümers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
\*Nach erfolgreicher Kaufvertragsunterzeichnung beträgt die Provision 2% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis\*
