4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.009.000
Parrotstraße 41-43, 80999 München - Allach-Untermenzing

# Objektbeschreibung
Hier finden Sie ihr perfektes Zuhause, denn „Mei Dahoam“ besteht aus drei Mehrfamilienhäusern mit attraktiven Etagenwohnungen, Reihenhäuser mit Privatgärten und ein Doppelhaus. Stets haben die zukünftigen Bewohner einen Blick in die Landschaft. Gleichzeitig lädt die Umgebung zu langen Spaziergängen und Ausflügen ebenso ein wie zur kurzen Joggingrunde am Morgen und zu entspannenden Abendspaziergängen.

Diese faszinierende Etagenwohnung empfängt Sie im ersten Obergeschoss und bietet mit ihrem L-förmigen Grundriss ein weitläufiges Ambiente. Highlight ist der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Südwest-Balkon. Es gibt ein großes Schlafzimmer und zwei kleine Zimmer. Abgerundet wird das Wohnerlebnis vom Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne am Fenster und einem Dusch-Badezimmer. Hier genießen Sie Wellness-Momente im Alltag. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

# Ausstattung
•KFW-55-Effizienzhaus
•Energieeffizienzklasse A+
•Badausstattung von namhaften Markenherstellern
•Fußbodenheizung
•Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
•Hochwertige Qualitätsausstattung
•Grundwasser-Wärmepumpe
•Jede Einheit mit Balkon, Dachterrasse oder Terrasse mit Garten
•Elektrische Rollläden oder Raffstore
•Erhöhter Einbruchschutz bei Fenstern im EG und Hauseingangstüren
•TG-Stellplätze mit direktem Zugang zu den Treppenhäusern
•E-Ladestation als Sonderwunsch
•Verwendung schadstoffgeprüfter Baumaterialien und Zertifizierung als "Wohngesundes Bauen" nach Fertigstellung vom Sentinel Haus Institut (Freiburg)

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Kaufpreis pro m²: 10.776,46 €

# Lagebeschreibung
Sie träumen von einem Lebensmittelpunkt in ruhiger Lage direkt an Feldern und einem schönen Biotop und von einem Zuhause mit viel Raum zur Selbstentfaltung? Sie legen Wert auf moderne Architektur und eine nachhaltige Lebensqualität? Willkommen im Projekt „Mei Dahoam“ und in München-Allach. Nur ein paar Minuten von der idyllischen Würm entfernt ist es der perfekte Wohlfühlort.

•7 Gehminuten zur Kindertagesstätte
•9 Gehminuten zum Biergarten und zur Schießstätte Allach
•11 Gehminuten zur Sportanlage an der Würm
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum Einkaufszentrum EVER.S
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum S-Bahnhof Allach
•10 Minuten mit dem Fahrrad zum Langwieder See
•23 Autominuten am Flughafen München
•30 Autominuten in der Altstadt
•35 Autominuten am Starnberger See

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Anbieter-Objekt-ID: PARR-WE05