2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000
63512 Hessen - Hainburg

# Objektbeschreibung
Die moderne 2-Zimmer Penthouse-Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus 6 Wohneinheiten.
Sie verfügt über einen Küchen-Wohn-Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist neben der offenen Wohnküche,
die angeschlossene Dachterrasse mit Süd-West-Aussicht.
Die Wohnung verfügt über ein eigenen Kellerraum.
Zu jeder Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz vorgesehen, wahlweise können diese als Außen- oder Tiefgaragenstellplatz erworben werden.
Die Preise hierfür sind:
- Außenstellplatz 8.000 €
- Tiefgaragenstellplatz 22.500 €

# Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Vollbad

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einer Küche, Tageslichtbad und Dachterrasse.
Zusätzlicher Wohnkomfort durch intuitiv bedienbare Haustechnik.
- Solide, massive Bauweise schlüsselfertig
- garantierte Bauzeit und faire Festpreise
- niedrige Energiekosten durch Luftwärme-Pumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Bad mit Tageslicht und Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung / steuerbar über Thermostate
- Dachterrasse
- Stellplatz mit E-Lademöglichkeit
- Fahrradkeller u. Kellerräume
- Kein Erbpachtgrundstück

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

# Lagebeschreibung
Im Zentrum von Hainstadt befindet sich diese attraktive Penthouse-Wohnung.
Mit dem Bahnhof in der Nähe (ca. 8 Gehminuten) und der Autobahn A3 besitzt Hainstadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Rochner & Stahl Immobilien GmbH
Im Gewerbegebiet 6 a
63871 Heinrichsthal
www.rochner-stahl.de
Tel. 06021-585 363-0

Sie erreichen uns am besten von Montag bis Donnerstag
zwischen 08:00 und 17:00 Uhr und freitags von 08:00 bis 16:00 Uhr.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 269347