Haus zum Verkauf €249.000 220 m²
09599 Freiberg, Hirtenstraße 6

2,99 % vom notariellen Kaufpreis

Baujahr: 1887

- Zustand: Altbau (bis 1945)
- voll unterkellert
- Dach ausgebaut
- Garten
- Balkon
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Gäste-WC vorhanden
- Einbauküche
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Fenster: Holzfenster
- Kabelanschluss vorhanden
- teilweise möbliert

Bei diesem Reihenhaus handelt es sich um ein sehr gepflegtes Objekt, welches aus Altersgründen verkauft werden muss.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfangreich und mit Liebe modernisiert. So sind Dinge, wie das Dach aus Naturschiefer auf Langlebigkeit umgebaut und saniert wurden.

Das schlichte aber charakteristische Vorstadthaus unterliegt mit der Straßenfront dem Denkmalschutz, was den ursprünglichen Zustand der Gebäude und der damaligen Architektur um das 19. Jahrhundert weiter vermitteln soll.

In dem Haus befinden sich insgesamt 2 Wohnungen (früher einmal 3). Die kleine Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell noch vermietet, was je nach Bedarf auch gern so bleiben könnte und somit ein paar Mieteinnahmen Sie wirtschaftlich unterstützen würden.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss, mit Bad, Schlafzimmer und Kinderzimmer, ist per Maisonette mit der Wohnung im 2. Obergeschoss (Bad, Küche, Wohnzimmer) über getrennten Hausflur verbunden und eignet sich ideal für eine Familie mit Kindern.
Die Raumaufteilung ist individuell änderbar.
Vom 2. Obergeschoss geplant man ins ausgebaute Dachgeschoss, in welchem sich auch noch einmal ein kleines Bad und Zimmer befindet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vertrauliche und detaillierte Informationen zu unseren Angeboten an Sie nur weitergeben können, wenn Sie in Ihrer Anfrage Ihre Kontaktdaten, Namen, Adresse sowie Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Nachfragen zu vermeiden, bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Denn nur so können wir auf Ihre Anfrage möglichst schnell reagieren.

Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Hirtenstraße 6
09599 Freiberg

Das Reihenhaus befindet sich in der Bahnhofsvorstadt der großen Kreisstadt Freiberg, liegt sehr zentral und dennoch ruhig und ist daher besonders für Familien oder Ruhesuchende eine besondere Gelegenheit, die Vorteile der guten Infrastruktur der Stadt zu genießen.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Schulen, Ärzte, gastronomische Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Objekt liegt in der Universitätsstadt Freiberg mit Verwaltungssitz des Landkreises Mittelsachsen. Sie liegt etwa in der geografischen Mitte des Freistaates Sachsen zwischen Dresden und Chemnitz.

Zu den bedeutendsten baulichen Sehenswürdigkeiten Freibergs zählt der Freiberger Dom mit seiner Silbermannorgel und das Schloss Freudenstein.

Bis ca. 1969 war die Stadt rund 800 Jahre vom Bergbau und der Hüttenindustrie geprägt. In den letzten Jahrzehnten nach der Wende fand ein Strukturwandel zum Hochtechnologiestandort im Bereich der Halbleiterfertigung und der Solartechnik statt, womit Freiberg zum Silicon Saxony gehört.

Die Stadt zählt ca. 40.260 (1) Einwohner, bis zum schönen Erzgebirge sind es nur wenige Minuten.

Die zentrale Lage und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B173 und B101 sowie der BAB 4 ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit aus allen Richtungen.
Einen Bahnanschluss nach Chemnitz und Dresden finden Sie in ca. 20 Fuß- bzw.
5 Fahrminuten Entfernung. Die Züge pendeln stündlich zwischen den Hauptbahnhöfen Chemnitz und Dresden. Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Dresden.

(1) Statistisches Landesamt des Freistaates Sachsen