1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
# Ausstattung
Die gemütliche Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 35 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in gefragter Umgebung. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar und befindet sich im sechsten Obergeschoss.
Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Hier kann man den gelungenen Tag bei einem guten Buch ausklingen lassen.
Von innen präsentiert sich die Immobilie in einem zeitlosen Stil. Vom einladenden Flur zweigen das Badezimmer und das Wohnzimmer ab.
Das Bad passt zum Gesamtbild der Immobilie: Das gut erhaltene Duschbad befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Außerdem gut zu wissen:
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Ein Hausmeister, ein Reinigungsservice und ein Gärtner betreuen die Wohnanlage.
• Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
• Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung.
• Eine Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2011 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme. Der Energieverbrauch lässt sich dem Energieausweis entnehmen.
• Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Das gut erhaltene Mehrfamilienhaus wurde 1974 erbaut. Das Haus wird von einer Verwaltung sehr gut betreut.
Seit Februar 2023 ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 360,00 Euro vermietet.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 2.828,57 €
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 770 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Bad Bramstedt, einer Stadt im Bundesland Schleswig-Holstein. Die Straße liegt im Stadtzentrum und ist von verschiedenen Geschäften, Wohnhäusern und öffentlichen Einrichtungen umgeben.
In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Restaurants, Cafés und Bars sind in der Umgebung zu finden. Die Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Bewohner problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
Bad Bramstedt selbst bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Es gibt schöne Parks und Grünflächen, in denen man spazieren gehen oder sich sportlich betätigen kann. Auch das nahegelegene Kurzentrum mit Thermalbad und Wellnessangeboten ist ein beliebter Ort für Entspannung und Erholung.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse eine zentrale und attraktive Lage in Bad Bramstedt bietet. Mit einer guten Infrastruktur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ist sie ein angenehmer Ort zum Leben.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Bad Bramstedt, Bleeck (circa 800 Meter)
Bahnhof | Bad Bramstedt (circa 1,7 Kilometer)
# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 160.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.04.2014
Gültig bis: 2024-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: XW47ZIGN
