3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €294.000
61276 Hessen - Weilrod

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese bezaubernde 3-Zimmer-Wohnung in Weilrod Mauloff bietet Ihnen zeitgemäßen Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll aus dem Jahr 1997 erbautem Gebäude. Das gepflegte 6 Parteien Haus liegt perfekt an einem Wald. Hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.
Beim Betreten der Wohnung fallen sofort die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume auf.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, die geschickt platziert sind, um den Raum bestmöglich zu nutzen. Die Einbauküche, ein Kellerraum und ein Stellplatz sind im Preis inbegriffen.
Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, von dem aus Sie in einen ruhigen grünen Garten blicken können. Diese Oase der Ruhe wird Ihnen sicherlich viele angenehme Momente bescheren.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Daten zum EnEV: Energieverbrauchsausweis; Energieklasse: F, 160 kWh/m².pa Energieträger: Öl, Baujahr Anlagentechnik 1997

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Mauloff liegt im östlichen Hintertaunus im Naturpark Taunus. Das ruhig gelegene Dorf befindet sich auf einer Hochfläche der sogenannten Pferdskopfscholle. Etwas unterhalb der Ortslage entspringt der Klirrbach. Der höchste Berg in der Gemarkung, mit 626 Meter über NN, liegt knapp einen Kilometer südwestlich des Ortes, an der Rennstraße.
Nachbarorte sind Reichenbach (südwestlich), Riedelbach (nördlich), Finsternthal (nordöstlich) und Seelenberg (südlich).

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6070670