3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.164
Alfredstraße 77-79, 45130 Essen - Rüttenscheid

Wir bieten eine 3,5-Raum Wohnung im 2. OG mit 109 qm, zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer sowie Wohn-Küche mit Zugang zur Loggia, Diele, Bad mit Fenster (Dusche), Gäste-WC, Loggia, Flur/Diele, Keller n Essen-Rüttenscheid, top und zentrale Lage Ecke Martinstraße/Alfredstraße (Alfredstraße 77-79) an.

Waschmaschinenanschluss im Keller (Waschküche).

ab 01.12.2023 oder früher nach Absprache

1.164,50 EUR Kaltmiete
327,00 EUR Nebenkosten (inkl. Heizung, Wasser, Reinigung, Winterdienst, usw.)
1.491,50 EUR Warmmiete

Die Wohnung wird renoviert übergeben. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Designboden Vinyl (hell) ausgestattet und die Wände Rauhfaser und weiss gestrichen. Decke weiss mit Lichtschläuchen.

Die Wohnung befindet sich in Rüttenscheid Ecke Alfredstraße /Martinstraße nahe Rüttenscheider Straße,

U-Bahn /Bus Haltestellen, Haumannplatz Fahrradtrasse in wenigen Minuten erreichbar. Naherholung Gruga in der Nähe. Uniklinikum Essen ist in unmittelbarer Nähe von 1,0 km erreichbar. Das Haus ist trotz der zentraler Lage, ruhig.

Baujahr 1955, Renovierung im Sommer 2022 neue Bäder, Erneuerung der Fenster, Photovoltaikanlage.
Das Objekt verfügt über eine zentrale Fernwärmeheizung, neusten

Stellplätze können separat gegen Aufpreis 90,00 EUR angemietet werden. Die Wohnung ist WG geeignet; Homeoffice sollte hier kein Problem sein. Haustiere nach Vereinbarung.

Kaution 3-Monatskaltmieten 3.493,50 EUR, Versicherungsbürgschaft für Mietkaution ist möglich.

Melden Sie sich gerne bei Frau Fischer mit Name, Rufnummer und E-Mailadresse sowie einer kurzen Vorstellung von sich.