Haus zum Verkauf €88.775.804
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

# Objektbeschreibung
"Suchst du ein energieeffizientes Haus? Dann haben wir das Richtige für dich. Das Home 2 ist nicht nur sparsam, sondern auch modern und stilvoll.

Mit seinen circa 133 qm Grundfläche bietet es deiner Familie genug Raum zur Entfaltung. Im Erdgeschoss findest du ein großzügiges Wohn-Esszimmer und eine Küche, die auf Wunsch gerne als offene Küche geplant werden kann. Außerdem gibt es im Erdgeschoss das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss haben wir für deine Familie zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und das große Familienbad untergebracht. Die Kinderzimmer bieten den Kindern reichlich Platz zum Spielen und Treffen mit Freunden. Im Schlafzimmer haben wir ebenfalls viel Platz eingeplant, um euch den Freiraum zu bieten, den ihr benötigt. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet, inklusive einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette, sowie viel Platz.

Dieses Haus bietet jedoch noch mehr Vorteile. Du kannst es in verschiedenen Versionen erwerben, entweder als 1,5-geschossige Variante, wie auf den Bildern beschrieben, oder optional mit zwei Vollgeschossen und verschiedenen Dachformen. Wir können dir entweder ein Satteldach, ein Pultdach oder ein Walmdach anbieten.

Dein Haus wird von einer energieeffizienten und modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Du musst dich auch nicht mehr um das Lüften kümmern, denn das übernimmt die zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für dich. Optional, um die ohnehin niedrigen Stromkosten zu reduzieren, kannst du auch eine PV-Anlage auf dein Dach installieren lassen.

Wenn du energieeffizient bauen möchtest, melde dich gerne bei mir und vereinbare einen Termin für ein Beratungsgespräch. Hierfür kann ich dir unser Büro in Olpe, unser allkauf-Musterhaus in Wuppertal und unser allkauf-Musterhaus in Kamen anbieten.

Also, worauf wartest du? Ruf uns an oder schreibe mir eine Nachricht, und ich werde mich bei dir melden.

Allkauf bietet dir so viele Vorteile, die du nur bei uns erhältst. Überzeuge dich selbst."

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- KfW 40 Standard
- Sockeldämmung
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- Material und Montage PV-Anlage
- Hauskraftwerk inkl. 8 kWp-Anlage/Speicher

- Dienstleistung Heizung und Elektro
- 3-fach verglaste Fenster
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Architektenleistung
- Luftdichtigkeitsmessung
- Aluminium-Rollläden

Ausbaupaket 1
‒ Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen
‒ Heizungsanlage
‒ Elektropaket
‒ Dämm- und Beplankungspaket

Ausbaupaket 2
‒ Sanitärobjekte
‒ Fliesen und Fensterbänke
‒ Innentüren ink. Zargen
‒ Bodenbeläge und Tapeten

* Ab Oberkante Bodenplatte. Einzelheiten und weitere Infos bei deinem/r Verkaufsberater/in.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 402 m²

# Lagebeschreibung
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Essen! Diese einzigartige Lage vereint das Beste aus beiden Welten: zentral und dennoch ruhig. Hier finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen, nur einen Steinwurf entfernt. Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel oder die Autobahn - alles ist in greifbarer Nähe. Und für Familien ist die direkte Umgebung mit Kindergärten und Schulen ein wahres Paradies. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu finden!
Der Satz ist grammatisch und orthografisch korrekt:

"Der Kaufpreis für das beschriebene Beispielgrundstück beträgt 649.559,04 EUR Gerne können wir jedoch auch auf einem von Ihnen gewählten Grundstück bauen."

# Sonstiges
Vorteile eines allkauf-Fertighauses:

Kurze Lieferzeit von 14 Wochen*: Mit allkauf-Fertighäusern können Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen, da sie innerhalb von nur 14 Wochen* geliefert werden.

Kurze Bauzeit: Dank des vorgefertigten Bauprozesses und der präzisen Planung verkürzt sich die Bauzeit eines allkauf-Fertighauses erheblich.

Kein Trockenwohnen: Aufgrund der geringen Baufeuchte, insbesondere beim Estrich, entfällt das lange Trocknen von Baumaterialien. Sie können Ihr Haus direkt nach dem Bau beziehen.

Flexible Zahlungsbedingungen: Bei allkauf zahlen Sie keine Anzahlung, sondern begleichen den Kaufpreis nach dem Baufortschritt. Das gibt Ihnen finanzielle Flexibilität und Sicherheit.

Gute Planbarkeit: Durch die professionelle Projektplanung und -steuerung haben Sie die Gewissheit, dass Ihr Haus termingerecht und ohne böse Überraschungen fertiggestellt wird.

Energieeffizienz: allkauf-Fertighäuser zeichnen sich durch ihre Energieeffizienz aus. Sie sind gut isoliert und sparen Ihnen dadurch langfristig Kosten für Heizung und Klimatisierung.

Flexibilität beim Ausbau: Je nach Ihren Bedürfnissen und Fähigkeiten können Sie verschiedene Ausbaustufen wählen und Ihr Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten.

Darüber hinaus bietet allkauf auch Menschen mit wenig oder keinem Eigenkapital die Möglichkeit, ihr Traumhaus zu realisieren. Unsere konkurrenzlosen Preise garantieren dabei weiterhin hohe Bauqualität und Komfort. Mit moderner Raumaufteilung, hochwertiger Qualität und umfassenden Materialpaketen stehen wir unseren Kunden zur Seite, um ihnen die Sicherheit zu geben, die sie für den Bau ihres eigenen Heims benötigen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir, um mehr über unsere allkauf-Fertighäuser zu erfahren und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Anmerkungen:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Finanzierung:

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie dem BHW und anderen Baufinanzierungsbanken.

Bauen ist immer noch zum Mietpreis möglich.
Lassen Sie prüfen, ob Sie für die öffentlichen Mittel in NRW in Frage kommen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Anbieter-Objekt-ID: 43031-NW-Home02-Speldorf