1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
35390 Hessen - Gießen

# Objektbeschreibung
In absolut zentraler Innenstadtlage - direkt an der schönen Lahn - liegt diese top gepflegte, barrierefreie Wohnung in einem Appartementhaus, welches zu einem Gebäudeensemble gehört. Die Liegenschaft wird als Seniorenzentrum betrieben und ist im Betreibermodell ein sehr bequemes Investment. Eine tolle Investition für alle, die ein Vermietungsmodell der bequemen Art suchen - hier regelt alles der Betreiber oder der Verwalter.
Energiedaten: B, 73 kWh/(m²·a), Fernwärme, Bj. 2014, B.

# Ausstattung
Große Fensterflächen, ein großzügiger Balkon und barrierefreie Räume sind in der Kombination mit der Lage wirklich wertvoll und rar. Der Aufzug bringt den Mieter bis knapp vor die Wohnungstüre, auch ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.
Moderne Bauweise führt hier zu einer wirklich guten Energie-Effizienz.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich direkt in der Innenstadt und unmittelbar an der Lahn. Optimale Einkaufsmöglichkeiten, sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung sind hier gegeben - optimal für das Wohnen im Alter.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-07-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 10650