4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000
87700 Bayern - Memmingen

Wir vermieten unsere neu renovierte helle und gut geschnittene 4,5-Zimmer Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug), sie steht ab November 2023 oder nach individueller Vereinbarung zur Verfügung.

Die monatlichen Nebenkosten beinhalten die Heiz- und Betriebskosten, Hausmeister und Hausreinigung sowie zeitlich begrenzten Kabelanschluss bis 30.06.2024.
Glasfaserkabel für schnelles Internet sind bis ins Haus verlegt, die Versorgungsverträge für Strom, Telefon und Internet sind individuell abzuschließen.
Heizung: Gaszentralheizung, Energieverbrauchskennwert: 112,8 kWh/(qm), Baujahr 1985.
Vermietung an Nichtraucher, keine Haustiere.

Wir suchen zuverlässige Mieter,
die uns Mieterselbstauskunft und die 3 letzten Gehaltsabrechnungen vorlegen als Voraussetzung für eine Besichtigung
und die eine Kaution von 3 Monatsmieten hinterlegen können.
Weiterhin ist vor Abschluss eines Mietvertrags die Vorlage einer privaten Haftpflichtversicherung erforderlich.

Um in die engere Auswahl zu kommen, bitten wir um ernstgemeinte Anfragen durch eine Rückantwort über das Portal mit den folgenden Vorabangaben:
Anzahl und Angaben der Personen, Beruf, Einkommen, Kontaktdaten (Mail und Telefon)

Optional zusätzlich mietbar: Tiefgaragenstellplatz zu 60 EUR Miete incl. Nebenkosten.

Die helle Wohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit 38 m², einen großen Westbalkon, 2 Arbeits-/Kinderzimmer mit 12 m² und 9,5 m², Schlafzimmer 15 m², Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, 2 Waschbecken, ein separates WC.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung mit dazu, eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Gemeinschaftseinrichtungen: Trockenkeller, Fahrradabstellraum, Zugang zu Tiefgarage durch das Kellergeschoß.

Die Wohnung am westlichen Stadtrand liegt im zweiten Stock einer kleineren Wohnanlage in verkehrsruhiger Sackgasse und verkehrsgünstig gelegen. Autobahnauffahrt, Innenstadt und ländliches Umland sind sehr schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Apotheke, Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso Bushaltestelle, Grundschule und Kindergarten.

Memmingen liegt verkehrsgünstig an der A7 und A96 sowie nahe dem Allgäu-Airport. In etwa einer Stunde erreichen Sie Bodensee, Berge, München oder Stuttgart.
Die idyllische Altstadt bietet gute Gastronomie und ein umfangreiches Angebot an Kultur, Sport, Unterhaltung und Bildung.