3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 68 m²
45476 Mülheim an der Ruhr (Styrum), Sedanstraße 21

2.400,00 €

frei ab 01.01.2024
Geschoss: 1

- Ca. 68 m²
- Hochwertig ausgestattete und maßgefertigte Einbauküche
- Modernes Duschbad mit 30 x 60 cm großen Fliesen
- Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch
- Vinyl Designbelag
- Sämtliche Wände wurden aufwändig geschliffen und fein verputzt
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Bad mit Fenster
- Kellerraum

Objektreferenz: D22_SED21_76_RU_1442

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Wohnung? Da haben wir genau das Richtige für Sie!
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit dieser exklusiven ca. 68 m² großen 3-Zimmer-Wohnung.

Die komplett sanierte und erstklassig ausgestattete Wohnung bietet ein Wohngefühl der Extraklasse.

Stilvoll ausgewählte Materialien machen die Wohnung besonders und einzigartig. Die exklusiv sanierte Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein modern eingerichtetes Duschbad mit Fenster. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Designbelag aus Vinyl ausgestattet, zudem wurden sämtliche Wände aufwendig geschliffen und fein verputzt. In diesem Zuge wurde die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst.

Die hochwertig maßgefertigte Küche wurde mit modernster Technik ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, ein modernes Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Die Küche garantiert somit die Freude am Kochen auf höchstem Niveau.

Auch das moderne Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Großformatige Fliesen in hellgrau geben dem Badezimmer einen stilvollen Look. Es wurden hochwertige Armaturen von GROHE und Keramik von Villeroy & Boch verbaut.

Die Nettokaltmiete für diese Wohnung beträgt € 800,- zuzüglich € xxx,- Betriebskostenvorauszahlung und € xxx,- Heizkostenvorauszahlung. Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten. Zudem wird ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Indexmiete vereinbart.

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Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Sedanstraße 21
45476 Mülheim an der Ruhr (Styrum)

Eine hohe Verbundenheit der Menschen mit ihrem Stadtteil zeichnet Styrum aus. Diese Verbundenheit der Bewohner-innen aus verschiedenen Nationen resultiert in vielfältigem bürgerschaftlichem und sozialem Engagement sowie in lebenspraktischer Alltagshilfe, um Styrum und den Styrumer-innen einen Dienst zu erweisen. Ein Beispiel dafür ist der ehrenamtlich getragene und betriebene Bürgerbus, der seit Oktober 2012 durch die Bereiche des Stadtteils kurvt, die nicht direkt von ÖPNV-Linien angefahren werden. Unterstützt durch die Ruhrbahn (Verkehrsunternehmen im Ruhrgebiet) soll vor allem älteren Menschen mehr Mobilität ermöglicht werden. Darüber hinaus fahren zwei Straßenbahn- und zwei Buslinien Styrum an und mit dem Bahnhof Styrum gibt es eine Haltestelle der Bundesbahn im Stadtteil.

Doch Styrum ist nicht nur durch den ÖPNV angebunden: Die A40 führt direkt durch den Stadtteil und ist in der Nähe des Kreuz Kaiserberg mit zwei Ab- und Ausfahrten an eine der Hauptadern des Ruhrgebietes angeschlossen.