3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.330 93 m²
79104 Freiburg (Herdern), Schlüsselstraße 14

2.660 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

+ Parkett
+ Hohe Decken
+ Wintergarten
+ Große Terrasse
+ Einbauküche
+ Bad mit Fenster und Dusche
+ Garage

Wir bitten Sie, eine schriftliche Anfrage über das online-Kontaktformular zu senden. Telefonische Anfragen zur Wohnung nehmen aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht entgegen, Bitte hinterlegen Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten schriftlich. Eine kurze Beschreibung zu Ihnen und Ihrer Person ist für die Vergabe der Besichtigungstermine ebenfalls sehr hilfreich. Wir behalten uns vor Anfragen ohne vollständige Angaben nicht zu bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis und danken Ihnen im Voraus.

Diese elegante, helle Hochparterrewohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit drei Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück mitten in Freiburg Herdern. Das Haus bildet mit dem Nachbarobjekt ein Doppelhaus. Zum eingefriedeten Grundstück gehören ein Hof und eine Grünfläche. Der Hof und die dazugehörige Grünfläche können gemeinschaftlich genutzt werden.

Die Wohnung selbst versprüht den Charme eines sanierten Altbaus. Hohe Decken und große Fensterflächen sorgen für ein wohliges und angenehmes Wohnambiente. Die Fenster wurden im Herbst 2021 komplett neu eingebaut. Im Sommer 2023 wurde die gesamte Immobilie neu gedämmt und gestrichen.

Sie betreten die Wohnung über den Flurbereich. Von diesem gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und zwei große Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die große Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet bietet genügend Platz für einen Essbereich.

Zu dieser Wohnung gehört ein Keller und ein Garagenstellplatz, der mit 60,00 Euro im Monat zur Wohnungsmiete dazu kommt. Die Garage in Übergröße ist vom Hof aus zugänglich. Der Garten darf von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Wissenswertes: Ein "Berufstätigen-WG" wäre gestattet. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Wir bitten Sie, eine schriftliche Anfrage über das online-Kontaktformular zu senden. Telefonische Anfragen zur Wohnung nehmen aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht entgegen, Bitte hinterlegen Sie uns Ihren Namen, Ihre Anschrift und Ihre Kontaktdaten schriftlich. Eine kurze Beschreibung zu Ihnen und Ihrer Person ist für die Vergabe der Besichtigungstermine ebenfalls sehr hilfreich. Wir behalten uns vor Anfragen ohne vollständige Angaben nicht zu bearbeiten. Wir bitten hier um Ihr Verständnis und danken Ihnen im Voraus.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2023

Schlüsselstraße 14
79104 Freiburg (Herdern)

Herdern ist ein nordöstlich der Innenstadt gelegener Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Im Süden grenzt er an den Stadtteil Neuburg, im Westen wird er von den Gleisen der Rheintalbahn begrenzt und stößt dort an die Stadtteile Stühlinger und Brühl, im Norden liegt der Stadtteil Zähringen und im Osten liegen die Westhänge des Roßkopfs.

Der Stadtteil ist mit Kindergärten ausreichend versorgt. Die Grundschule Herderns ist die Weiherhofschule, auf deren Gelände auch eine Realschule zu Hause ist. Zwei Gymnasien mit unterschiedlicher Ausrichtung, das alt- und neusprachliche Friedrich-Gymnasium und das mathematisch-naturwissenschaftliche Droste-Hülshoff-Gymnasium befinden sich ebenfalls in Herdern.

Herdern ist in den Öffentlichen Nahverkehr eingebunden durch den Haltepunkt Freiburg-Herdern an der Rheintalbahn, wo Züge des Regionalverkehrs Richtung Offenburg (Norden) und Basel (Süden) halten, wie auch die Fahrzeuge der Elztalbahn. Ferner verkehrt auf der Habsburgerstraße die Stadtbahnlinie 2 nach Zähringen und über die Stadtmitte nach Günterstal; sie ist die älteste Straßenbahnlinie Freiburgs. Die östlichen, locker bebauten Gebiete werden durch eine Omnibuslinie erschlossen.