Haus zum Verkauf €748.900
40789 Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein

# Objektbeschreibung
Gerüstet für die Zukunft: Wir bauen Ihr Effizienzhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, mit unserer 115jährigen Erfahrung und Kompetenz!
Mit dem CELEBRATION XL 114 haben wir für dieses Grundstück von insges. rd. 540 qm das perfekte Doppelhaus projektiert. Mit einer Fläche von je ca. 159 qm bietet jede Doppelhaushälfte auf EG, OG und DG viel Lebensraum auch für große Familien.
Das CELEBRATION 114 XL bietet intelligente Lösungen, mit denen auf kompakten Grundstücken ein Maximum an Wohnraum gewonnen werden kann.

# Ausstattung
FERTIG FÜR IHREN UMZUG:
Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität SCHLÜSSELFERTIG errichtet.
Inkl. effizienter Heiz- & Klimatechnik
Inkl. KFW 40 Fenster und Wände
Inkl. aller Sanitärinstallationen
Inkl. aller Bodenbeläge und Fliesenarbeiten
Inkl. Alu-Rolläden
Inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen
inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase

Festpreisgarantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen!

++ Der Preis der Projektierung versteht sich Schlüsselfertig inkl. Grundstücksanteil exklusive Bau- und Erwerbsnebenkosten. ++

Gerne beraten wir Sie mit unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten

Grundstücksfläche: ca. 270 m²

# Lagebeschreibung
Monheim am Rhein, ist schon lange kein Geheimtipp mehr für Familien. Denn sie ist die Hauptstadt für Kinder. Die Stadt mit ihren rund 43.000 Einwohnern bietet Kindern attraktive und meist kostenlose Angebote wie den Naturerlebnispfad mit Entdeckerrucksack, über 70 Spiel- und Sportplätze, ein Aalfischereimuseum, das Römerkastell Haus Bürgel und eine Stadtführung mit Augmented Reality.

Das projektierte Grundstück, in bester Lage von Monheim-Baumberg, misst eine Breite von rund 17,5 m ist wunderbar für ein großzügiges Doppelhaus geeignet. Mit einem neuen Zuhause, genau nach Ihren Ansprüchen gestaltet und realisiert, besteht hier die Möglichkeit für Sie und Ihre Familie den Traum eines Eigenheims in einer gewachsenen Nachbarschaft von Monheim am Rhein zu verwirklichen. Eine Möglichkeit, die sich nur sehr selten bietet.

Die projektierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße zwischen Rhein und Wald und ist somit gerade für Familien mit Kindern hervorragend geeignet.
Das Zentrum von Monheim ist in wenigen Fahrminuten oder hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Über die sehr guten Autobahn- Bus- und S-Bahn- Anbindungen sind Sie schnell und komfortabel mit in den benachbarten Metropolen wie Düsseldorf, Köln, Leverkusen und Langenfeld ebenfalls bequem und schnell zu erreichen.


ENTFERNUNGEN
++ Kindergarten 600 m
++ Grundschule 300 m
++ Weiterführende Schule 900 m
++ Medizinische Versorgung 700 m
++ Nahversorgung 700 m
++ Rhein 800 m
++ A59 5 Minuten mit dem PKW

Anbieter-Objekt-ID: 12601-418-44