2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
In einem gepflegten Wohnhaus befindet sich diese charmante Wohnung im Hochparterre. Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und auf dem überdachten Balkon haben Sie den Blick ins Grüne.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
* Diele
* Tageslichtbad mit Wanne & Waschmaschinenanschluss
* Küche mit kleinem Essbereich
* Einbauküche im Kaufpreis enthalten
* Schlafzimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Süd-West Ausrichtung
* Abstellraum im Spitzboden
* Abstellraum im Keller
* Fahrradraum mit Außenzugang
Zur Wohnung gehört eine Garage für zzgl. 15.000,- €
WICHTIG/BEACHTE:
Senden Sie uns eine Mail mit Ihren Angaben (Name/Straße/Haus-Nummer/PLZ/Ort) - wir senden Ihnen danach eine Mail zu, in welcher Sie die Widerrufsbelehrung, den vorzeitigen Beginn und die Provisionsvereinbarung per Häkchen bestätigen müssen, damit Sie Zugriff auf das Exposé mit Adressangabe erhalten.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
# Ausstattung
* Fliesenboden in Küche und Bad
* Teppichboden in den übrigen Räumen
* Heizung wurde 2002 erneuert
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.02.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Hanau ist eine Großstadt mit 101.364 Einwohnern im Main-Kinzig-Kreis im hessischen Regierungsbezirk Darmstadt. Hanau ist hinsichtlich der Bevölkerungszahl die sechstgrößte Stadt und größte kreisangehörige Stadt Hessens. Zudem ist sie eines der 10 hessischen Oberzentren und eine Stadt mit Sonderstatus. Die Stadt liegt im Osten des Rhein-Main-Gebietes an der Mündung der Kinzig in den Main und gehört zum Ballungsraum Frankfurt, der sich im Regionalverband FrankfurtRheinMain organisiert hat. Hanau trägt seit dem 20. März 2006 die amtliche Zusatzbezeichnung Brüder-Grimm-Stadt, da diese in der Stadt geboren wurden und ihre ersten Jahre hier verbrachten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,9 km
Grundschule 2,1 km
Realschule 1,4 km
Gymnasium 5,6 km
Autobahn 5,8 km
Zentrum 3,7 km
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AI-VW-01421-23
