Haus zum Verkauf €465.000
73494 Baden-Württemberg - Rosenberg

UG teilweise ausgebaut. Waschküche, Heizraum, Öllagerraum, Abstellraum und ausgebauter Hobbyraum mit Schwedenofen.
EG ist eine abgeschlossene Wohnung mit 110qm. 4Zimmer, Küche, Bad, GästeWC und Wintergarten. Die Wände haben Strukturputz mit Anstrich, der Boden mit Fliesen oder Laminat und einem Stückholz Kachelofen.
OG eine Wohnung mit 90 qm. 3 1/2 Zimmer, Küche mit Essplatz, Bad, GästeWC . Der Boden mit Fliesen oder Kork. Auch hier ein Stückholz Kachelofen.
Das Dachgeschoß ist nicht ausgebaut - Bühnenraum mit Holzpaneelen.
.Warmwasser-Zentralheizung mit Ölbrenner
.überdachter Freisitz im UG
Balkon im EG über den Wintergarten erreichbar
Vollständig angelegte Außenanlage mit Gerätehütte, Schuppen und Carport sind in gepflegtem Zustand.
Die Wege sind gepflastert
Es besteht kein Mietverhältnis: EG wird vom Besitzer selbst bewohnt, OG zur Zeit leer
Photovoltaikanlage mit 14,1 kW Baujahr 2011.
Das zeittypische Wohnhaus liegt am Ortsrand von Rosenberg bei Ellwangen in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend.
Kindergarten und Grund - und Gemeinschaftsschule sind am Ort.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in benachbarten Orten; Bäcker und Bank sind am Ort- ein Markt soll neu entstehen.