2-Zimmer Wohnung zu vermieten €680
Telefonisch erreichbar unter 015203310367
Objektbeschreibung
Zur Mietung biete ich hier eine ruhige und bezugsfertige 66m2 2-Zimmer-Maisonettewohnung an.
Die Wohnung umfasst 2 Zimmer, 1 Küche inkl Einbauküche, 2 Bäder ( Gäste WC und Tageslichtbad mit Wanne) inklusive Entlüftungssystem, ein sauberes Kellerabteil, sowie einen eigenen KFZ-Stellplatz.
Die Wohnung wird über eine Gasheizung zentral beheizt. Der Heizkostenanteil der Nebenkosten beläuft sich auf ca. 90€ monatlich. Diese sind an die aktuelle Preissteigerung bestmöglich angepasst.
Die Wohnung kann ab 15.11.2023 nach Absprache mit dem jetzigen Mieter bezogen werden, aber auch erst ab 01.12.2023 oder 01.01.2024.
Ausstattung
Es ist ebenso ein Einbauschrank im Schlafzimmer vorhanden sowie einige Möbel im Wohnzimmer können verbleiben und wenn gewünscht, genutzt werden. Ebenso die Schuhschränke im Flur und die Möbel in den Bädern. Das Gäste WC hat ein neues WC sowie ein modernes Waschbecken mit Unterschrank.
Die Räume sind hell und ruhig und befinden sich in einem gepflegten Zustand bzw. wurden bislang nur von Eigentümern bewohnt. Die Wohnung wurde 2013 vollständig renoviert und ist Allergikergerecht.
Die Böden in Küche und Bad sind weiss gefliest, in den Wohnräumen ist pflegeleichter und freundlich heller PVC- Belag in Parkettoptik verlegt.
Die Dachfenster der Marke Velux sind mit verstellbaren Hitzeschutzmarkisen aussen und verstellbaren Innensichtschutzrollos ausgestattet und bieten Komfort zu jeder Jahreszeit.
Lage
Die Wohnung befindet sich vor den Toren Würzburgs in Zell am Main, eingebettet in eine gepflegte Wohnanlage.
Sie nutzen die attraktive Infrastruktur Würzburgs und ebenso die Ruhe im unmittelbar angrenzenden Naherholungsgebiet, sowie dem beliebten Badesee Erlabrunn, dem Main sowie Feldern und Wiesen, welche zum Verweilen, Spazierengehen, Sport und Genuss einladen.
Eine unverbaubare Weitsicht über die Weinberge und bis zur Festung Marienberg, garantierte Morgensonne und abends beruhigenden Schutz vor direkter Sonneneinstrahlung, sorgen für positive Atmosphäre und ein tolles Wohlgefühl.
Die Wohnanlage verfügt zudem über einen Bäcker, Spa und Postannahmestelle und wird durch einen Hausmeister, eine Gebäudereinigung sowie eine Hausverwaltung betreut. Einziehen und Wohlfühlen.
Kinderbetreuung, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein reges Vereinswesen decken sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens ab und sind fußläufig erreichbar.
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zu vermieten Lindelbacher Straße
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