1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €74.900
65582 Rheinland-Pfalz - Diez

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Einzimmerwohnung liegt in einem 1996 erbauten 8-Parteien Haus.

Die ca. 34m² große Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Objekts und verfügt neben der im Wohnbereich gelegenen Küche über ein separates Bad und einen kleinen Abstellraum.

Außerdem ist der Wohnung ein separates Gartenstück zugeordnet, dass Sie direkt aus dem Wohn- bzw. Schlafbereich betreten können.
Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind doppeltverglast und aus Kunstoff.
Der Boden der Wohnung ist mit Laminat belegt - die Küche, das Bad sowie der Abstellraum sind gefliest.

Diese Wohnung ist aktuell vermietet.

Hier können Sie selber einziehen oder die Wohnung als preisgünstige Kapitalanlage nutzen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Sie!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,98%

# Lagebeschreibung
Verbandsgemeinde Diez
Im nordöstlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises befindet sich die Verbandsgemeinde Diez, welche sich in die Ortsteile Altendiez, Aull, Balduinstein, Birlenbach, Charlottenberg, Cramberg, Diez (Freiendiez/Stadtteil), Dörnberg, Eppenrod, Geilnau, Gückingen, Hambach, Heistenbach, Hirschberg, Holzappel, Holzheim, Horhausen, Isselbach, Langenscheid, Laurenburg, Scheidt, Steinsberg und Wasenbach unterteilt und aktuell 25.153 Einwohner verzeichnen kann.
Kinderbetreuungseinrichtungen (unteranderem auch ganztägig) und Grundschulen sind in einigen der Ortsgemeinden vorhanden. Alle weiterführenden Schulen sind in Diez oder Montabaur angesiedelt.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter Freibäder, Naturseen, ein Hallenbad, zahlreiche Vereine, Chöre, Fitnessstudios, Minigolf, Lahn-Rad- und Wanderweg, Burgen und Schlösser bieten Abwechslung von der Hektik des Alltags und sind stets einen Besuch wert.
Geschäfte des täglichen Bedarfes, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Therapeuten und Krankenhäuser sind in den Gemeinden und der Region vielfältig vorzufinden.
Durch die guten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 mit den Anschlüssen Diez und Montabaur, dem regionalen Bus- und Bahnnetz sowie den ICE-Anschlüssen in Limburg und Montabaur ist die Verbandsgemeinde verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 20.08.2018
Gültig bis: 19.08.2028

Anbieter-Objekt-ID: 40805