Haus zum Verkauf €500.000
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein entkerntes Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert in der Ortsmitte von Oberpfaffenhofen (Weßling) und wartet darauf zu neuem Leben erweckt zu werden.
Alle markanten Details und die solide Kernsubstanz des Hauses sind durch die Entkernung sichtbar gemacht.
Das Haus verfügt über 3 Geschosse: Erdgeschoss,
1. Obergeschoß und Dachgeschoss mit unverbaubarem Blick auf die Zugspitze. Insgesamt können ca. 250 qm Wohnfläche ausgebaut werden. Das Objekt eignet sich demnach auch als Mehrgenerationenhaus. Auch eine Nutzung als Wohnhaus mit Gewerbeeinheit ist denkbar, da eine solche zum Haus gehört (sh. Foto) und bis vor Kurzem als Metzgereifiliale (Kühlraum, Theken, Vorbereitungsräume, Toilette, Aufenthaltsraum etc. vorhanden) betrieben wurde.
Der weitläufige Garten kann mit etwas Geschick toll begrünt werden. In den ruhigen und uneinsehbaren großen Hinterhof kann man sich zurückziehen. Dort steht eine Gartenhütte und ein Anbau (Leichtbauweise), die mühelos entfernt werden können, um mehr Platz zu schaffen.
Das Bauernhaus wurde als Einfamilienhaus von einem Architekten durchgeplant. Alle Bauanträge (Stellplätze, Gauben, Dacherhöhung) sind genehmigt. Gasanschlus, sowie Baustrom sind verlegt.
Lage
Das Bauernhaus liegt im Herzen von Oberpfaffenhofen, einem Ortsteil von Weßling. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Cafés und Gasthäuser sind im Ort angesiedelt. Für Familien ist der Ort mit mehreren Kindergärten, Krippen und einer brandneuen Grundschule ideal. Der malerische Weßlinger See liegt vor der Haustür. Die Anbindung per S-Bahn oder Autobahn (A96) in die Landeshauptstadt ist hervorragend.
