3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.207
33699 Bielefeld - Ubbedissen

# Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten finden Familien ihr neues Zuhause.
Im Dachgeschoss des Wohnhauses zeichnet sich die ca. 101 m² große Wohnung durch eine gehobene Innenausstattung aus. Außerdem ist sie barrierearm.
Zu der Wohnung zählen drei helle Zimmer, ein Wohnbereich mit Offener Küche und Zugang zur Terrasse, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten. Alle Wohnräume, sowie der Flur und die Küche erhalten einen Vinylfußboden. Alle Fenster in den Wohngeschossen sind dreifach verglast und erhalten, ausgenommen Fluchtwegfenster, graue Rollläden aus Aluminium Lamellen in wärmegedämmten Rollladenkästen. Das Haus verfügt zudem über einen Fahrradkeller, der über einen eigenen Zugang zum Haus verfügt. Des Weiteren steht ein geräumiger Wasch- & Trockenkeller zur Verfügung.

# Ausstattung
- Erstbezug
- Barrierearmes Wohnen
- Fußbodenheizung
- Optional: Stellplatz (35,-€ mtl)
- Kellerraum
- Wasch- & Trockenkeller
- Abstellraum
- Fenster mit Rollläden aus Aluminium Lamellen
- Loggia
- neuer Energiestandard mit effizientem Belüftungs- / Kühlsystem

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

# Lagebeschreibung
Das nahe an einem Wäldchen gelegene Haus bietet seinen Mietern sowohl eine ruhige Wohnlage.
In fußläufiger Entfernung haben Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar.
Die Nähe zu Bielefeld, die ideale Verkehrsanbindung, z.B. über die Autobahn oder auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind sehr vorteilhaft. Aber auch die kurzen Wege nach Oerlinghausen oder Bad Salzuflen tragen zu einer erfreulichen Wohnlage bei.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 15 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2032-12-22
Baujahr: 2023
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: BI22283