1-Zimmer Wohnung zu vermieten €600
74838 Baden-Württemberg - Limbach

Die Wohnung (komplett neu tapeziert) verfügt über 58qm: neues Badezimmer, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich (neues Vinyl) mit Einbauküche mit Morgensonne und Tageslicht in jedem Raum sowie einer Terrasse, die sowohl aus dem Schlafzimmer (neues Vinyl) als auch über den Wohn-Essbereich zu begehen ist. Dort besteht durch das Hanggrundstück auch die Möglichkeit für gärtnerisch Gestaltung. Zusätzlich enthält der Wohnraum einen Abstellraum, sowie einer gemeinschaftlichen Waschküche. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, der von der Straße über eine Treppe zu erreichen ist (nicht barrierefrei!). Ein Stellplatz ist vorhanden. Die Kaltmiete beträgt 600€ und die Kaution 1500€.
Das Haus wurde 1993 erbaut. Es wird durch eine Wärmepumpe geheizt, die über die Photovoltaikanlage des Hauses versorgt wird. So kann die Wärmepumpe auch kostengünstig betrieben werden. Die bisherigen Mieter haben zu dritt ca. 200€ Nebenkosten bezahlt, dies wird sich aufgrund der Modernisierung nun positiv verändern, vorausgesetzt einem ähnlichen Verbrauchsverhalten der neuen Mieter.

Es wurde bisher keine Baureinigung durchgeführt, diese erfolgt erst nach der Fertigstellung des Badezimmers.

Glasfaserinternet wurde bereits gelegt und wir warten nur noch auf die Freischaltung durch Toni.
Ein Energieverbrauchsausweis liegt für das Gebäude vor. Berücksichtigt aber noch nicht die ausgeführten Sanierungsmaßnahmen.
Es sind keine Raucher und Haustiere erwünscht!
Bei Interesse bitte Angaben über:
Name
Beruf
Anzahl der Personen, die einziehen sollen
Bei Besichtigung bitte Gehaltsnachweise von drei Monaten mitbringen und Schufa-Selbstauskunft.

Anfragen ohne entsprechende Angaben werden nicht berücksichtigt.