2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 40 m²
82049 Pullach im Isartal, Josef-Heppnerstraße

1200 €

frei werdend
Geschoss: 1. Untergeschoss

Durch einen gepflegten Vorgarten gelangt man in diese ansprechende Wohnung, die über einen separaten Hauszugang verfügt.
Der erste, ca. 15 m² große Raum ist gefliest und eignet sich als Garderobe und Stauraum. Eine Türe führt in einen kleinen Flur, von dem rechts die Küche abgeht und links sich ein Badezimmer befindet. Geradeaus ist der helle und großzügige Wohn-/Essraum mit einer Nische für das Doppelbett.
Der kleine Flur sowie der Wohn-Essraum ist mit Eichenholzparkett ausgelegt und alle Wände sind weiß gestrichen. Eine große Fensterfront sorgt im Wohnraum für ein helles und freundliches Ambiente. Der Blick geht auf einen bepflanzten Steingarten und die Außentreppe. Die Wohnung ist von außen nicht einsehbar.
Das vorhandene Mobiliar ist zeitlos und geschmackvoll und ermöglicht es, unmittelbar einzuziehen. Neben dem bereits erwähnten Doppelbett befinden sich ein großer Esstisch mit Stühlen, eine große Eck-Couch, welche bei Bedarf auch ausgezogen werden kann, ein Sideboard und ein Couchtisch sowie diverse Lampen, Teppiche und Vorhänge im Apartment.
Auf Wunsch können einzelne Möbelstücke durch eigene Möbel während der Mietdauer ersetzt werden.

Auf den Bildern ist das vorhandene Bett noch nicht wieder aufgebaut, da der Vormieter sein eigenes Bett mitgebracht und nun wieder entfernt hat. In der Nische ist auf den Bildern daher nur die Matratze zu sehen.

Die separate Küche mit Fenster ist mit einer hellen Einbauküche zeitlos möbliert. Neben Alu-Dunstabzugshaube, Kochplatten, Herd Kühlschrank, Nespresso-Maschine und Wasserkocher bietet eine Nische Platz für den Anschluss einer Waschmaschine.
Das Bad verfügt über eine Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank und ist weiß gefliest.
Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger weißer Schrank.

siehe oben

nach Vereinbarung

Josef-Heppnerstraße
82049 Pullach im Isartal

Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Pullach. Um die Ecke halten die Buslinien 270 und 270V. Die S-Bahnlinien S20 und S7 sind zu Fuß in ca. 5-10 Minuten zu erreichen; in weniger als 30 Minuten ist man auf diesem Weg in der Münchner Innenstadt.
Ebenso fußläufig befinden sich verschiedene Ärzte, Cafés, Bäckereien, Restaurants und mehrere Supermärkte. Das wunderschöne Isar-Hochufer, Modegeschäfte, Buchhandlungen und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort wie auch das Pullacher Bürgerhaus, in dem regelmäßig kulturelle Veranstaltungen stattfinden. Die Lebensqualität in Pullach ist ausgesprochen hoch.