3-Zimmer Wohnung zu vermieten €431 71 m²
47119 Duisburg (Laar), Arndtstraße 44

3 MM

frei ab sofort
Geschoss: 2

Diese sehr gepflegte Wohnung befindet sich optisch und technisch in einem zeitgemäßen Zustand.

Die Böden wurden mit einem Bodenbelag in Holzoptik ausgestattet und sorgen so für eine harmonische und behagliche Atmosphäre. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Weitere Fragen zu Lage und Ausstattung beantworten wir Ihnen ebenfalls gern vorab telefonisch oder per E-Mail.

Nettokaltmiete: 431,00 EUR

3 Etagen

Arndtstraße 44
47119 Duisburg (Laar)

Duisburg-Laar liegt, nördlich der Innenstadt und direkt am Rhein, unmittelbar zwischen den Stadtteilen Duisburg-Ruhrort und Duisburg-Beeck. Der seit Anfang des 20. Jahrhunderts eingemeindete Stadtteil bietet seinen Bewohnern einen hohen Freizeitwert: Das Binnenschifffahrtsmuseum, diverse Sportvereine, eine Kleingarten-Kolonie im Nordwesten sowie Rheindeich, Rheinauen und die direkte Anbindung an den Emscher Park Radweg sorgen für Erholung und Abwechslung. Direkt am Rheindeich befindet sich auch eines der Wahrzeichen der Ortschaft: Die Skulptur des Laarer Jungen winkt von einem Haus der Deichstraße vorbeifahrenden Schiffen lachend zu.Laar hat sich seinen dörflichen und beschaulichen Charakter bis heute bewahrt: Das zeigen das jährlich stattfindende Schützenfest sowie ein umfangreiches Angebot der Bürgervereinigung Laar mit vielen Veranstaltungen für Jung und Alt. Für eine gute Versorgungslage und Infrastruktur sorgen der Wochenmarkt, der dreimal wöchentlich an der Werth-/Schillstraße stattfindet, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Ärzte. Noch mehr Auswahl findet man im benachbarten Ruhrort. Vor Ort gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen können ebenfalls in Ruhrort besucht werden. Auch die Universität Duisburg Essen hat mit dem Institut für angewandte Materialtechnik (IAM) einen Standort in Laar.Die Anbindung des Stadtteils an den ÖPNV ist ebenfalls gut: Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in einer knappen halben Stunde zum Duisburger Hauptbahnhof. Über die Autobahn A 42 und A 59 kommen auch Pendler schnell zu ihrem Ziel im gesamten Ruhrgebiet und am Niederrhein.