3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 78 m²
91058 Erlangen (Erlangen-Süd), Gebbertstraße 68

2.000,- Euro

frei ab 01.12.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Alle Vorzüge der Wohnung auf einen Blick:

* gemütliches Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon (in Westausrichtung)
* Einbauküche (gewünschte Ablösesumme vom Vormieter Euro 600,00 )
* modernisiertes Badezimmer (in 2021) mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
* Außenrollläden an allen Fenstern
* Abstellraum in der Wohnung
* großes Kellerabteil mit Werkbank
* Außenstellplatz

Die 3 Zimmer-Wohnung mit 78 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohnungen.

Dank der optimalen Raumaufteilung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Flur und Bad eignet sich die Wohnung für Singles, junge Pärchen, oder kleine Familien! Ein kleiner Abstellraum ist ebenfalls vorhanden und schafft weiteren Stauraum. Zusätzlich gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zur Wohnung. Die vorhandene Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug und Spüle müsste vom Vormieter abgelöst werden.

Der Hausreinigungs- und Winterdienst wird von einer Fachfirma ausgeführt und ist in den Nebenkosten enthalten, ebenso die Kosten für Heizung und Wasser.

Bei Bedarf kann die Wohnung auch schon früher, z.B. ab 15.11.2023, angemietet werden.

Sind Sie Immobilieneigentümer oder haben Sie Freunde, Bekannte oder Nachbarn, die Ihre Immobilie erfolgreich vermieten oder verkaufen wollen?

Wir suchen laufend hochwertige Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser im Stadtgebiet und Nahbereich von Erlangen und Nürnberg zur Vermietung und zum Verkauf an zahlreiche vorgemerkte Kunden und Interessenten. Wir übernehmen für Sie die komplette Abwicklung bis hin zum unterschriftsreifen Miet- bzw. Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,56 m², Kellerfläche: 9,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021

Gebbertstraße 68
91058 Erlangen (Erlangen-Süd)

Die Gebbertstraße, im Süden Erlangens, befindet sich zwar nicht mitten in der City, bietet aber dennoch viele Vorzüge in der direkten Umgebung. Das im Sommer sehr beliebte Röthelheimbad und die Universität sind nur einen Katzensprung entfernt und lassen sich, ebenso wie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung kommen Sie in nur 10 Minuten (mit Fahrrad, Auto oder Bus) in die Innenstadt.