Haus zu vermieten €900
Wohnhaus zu vermieten:
Objektbeschreibung:
Freundliches helles 5- Zimmer Haus mit 120m² Wohnfläche in einem Teilort von Fichtenau zu vermieten. Ruhige Lage in einem Wohngebiet! Eine Besonderheit des Hauses ist zweifelsohne der lichtdurchflutete Wohn-oder-Essbereich mit großen Fenstern und einer Terrassentüre mit direktem Blick in den schönen Garten. Durch viele Fenster strömt das Tageslicht in alle Räume für eine einladende Atmosphäre.
Bis auf 2 Räume sind alle (Wohn)-Räume im Erdgeschoss, die 2 Räume im Obergeschoss erreicht man über eine renovierte Holztreppe.
Der schöne Garten bietet einen gepflasterten Bereich für eine Sitzmöglichkeit, sowie eine Rasenfläche mit einem Geräteschuppen.
Der Zugang zum Haus liegt an einer Nebenstraße.
Lage:
Das ursprüngliche Haus wurde um 1900 in einer Wälder-Gemeinde erbaut, in den 70er Jahren erfolgte ein Anbau und es wurde 2021/2022 komplett renoviert. Im ruhigen Umfeld befinden sich gepflegte Ein-Zweifamilienhäuser.
In 200 Meter erreichen Sie einen Bäcker (Tante-Emma-Laden), sowie die Busverbindung die Sie zur nächsten Stadt, oder zum nächsten Teilort bringt.
In ca. 8 Km ist ein sehr schöner Badesee zum Relaxen, oder auch zum Toben mit der Familie.
Was man noch zu erwähnen sollte ist die ausgezeichnete Anbindung zur Autobahn - die A7 Abfahrt Dinkelsbühl/Fichtenau erreichen Sie in 3 Km.
2km entfernt im Hauptort von Fichtenau befinden sich 2 Supermärkte, sowie Banken (Volksbank/ Sparkasse), Apotheke, Zahnarzt, Fitnessstudio, Rathaus, Polizei, großer Spielplatz, Kindergarten & Restaurants.
5km entfernt in einem Teilort, finden Sie eine Grundschule, Förderschule, Kindergarten, Bücherei, sowie eine Allgemeinarztpraxis.
Kindergärten gibt es in Fichtenau insgesamt 3 Stück.
Entfernung größere Städte:
- Feuchtwangen: 18 Minuten 21 Km Autobahn
- Ellwangen: 21 Minuten 24 Km Autobahn
- Aalen: 31 Minuten 37 Km Autobahn
- Ansbach: 35 Minuten 46 Km Autobahn
- Crailsheim: 18 Minuten 14 Km Landstraße
- Dinkelsbühl: 14 Minuten 12 Km Landstraße
Besonderheiten:
- 1 Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche
- 1 Gäste-WC
- Renovierte Böden und Räume
- Garten mit Geräteschuppen
- Grundstücksgröße 400qm
- Wohnfläche 120qm
- Abstellraum mit Durchgang zum Garten
- 5 Zimmer + Bad + Küche
- Kellerraum von Außen zugänglich
- mehrere Außen-Stellplätze
- Heizung: Infrarot/Strom und 2 Pelletsöfen mit Kanalisierung, so dass man andere Räume mitheizen kann.
Frisch renoviert zum Erstbezug für Paare oder Familien mit bis zu 3 Kindern geeignet. Haustiere sind leider nicht erlaubt.
Bitte beachten Sie:
Winterdienst, die Pflege des Gartens, sowie der Außenanlagen sind vom Mieter selbst zu erledigen.
Daten:
120qm Wohnfläche
400qm Grundstücksfläche
Garten
Kaltmiete: 900.-€ / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 150€ / Monat
Weitere Kosten die vom Mieter selbst zu tragen sind:
- Pellets
- Strom
Bei Interesse bitte Mieterselbstauskunft anfordern. Vermietung erfolgt nur an Personen mit unbefristeter Festanstellung.
