3-Zimmer Wohnung zu vermieten €715
Alsenstr., 46045 Nordrhein-Westfalen - Oberhausen

Wir suchen einen Mieter für unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in 46045 Oberhausen (Altstadt) in unmittelbarer Umgebung zur Innenstadt & an der Grenze zu Mülheim-Styrum.

Die Wohnung wird zum 15.01.2023 frei.

Die Kaltmiete beträgt 565,00 €.
Hierzu kommen 150,00 Nebenkosten (inkl. Heizung) , sodass sich eine monatliche Warmmiete von 715,00€ ergibt.
Hinzu kommt eine Kaution in Höhe von 1695,00 €.
Bei Bedarf kann einiges der Inneneinrichtung für eine geringe Abschlagszahlung in Höhe von 600,00 € VB übernommen werden. Worauf sich die Abschlagszahlung bezieht, wird in der weiteren Beschreibung erklärt.

Die Wohnung ist 68qm groß und besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer/Büro, einer Abstellkammer mit Wasseranschluss und einem Flur. Das Wohnzimmer mit einem schönen Balkon ausgestattet.
In der gesamtem Wohnung ist hochwertiger Granitboden verlegt.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Spitzboden der als weitere Lagerfläche genutzt werden kann (kein Wohnraum).
Zusätzlich kann eine Waschküche genutzt werden.

Ein ruhiger Gemeinschaftsgarten, der im Sommer zum verweilen einlädt, steht zu Verfügung.

Die Treppenhausreinigung ist durch eine Firma abgedeckt, die Kosten sind in der Warmmiete enthalten.
Lediglich ein potentieller Winterdienst muss bei Bedarf abwechselnd übernommen werden.

Die oben beschriebene Abschlagszahlung in Höhe von 600 € VB fällt an für:
- Küche inkl. Elektrogeräten (Spülmaschine, Ofen, Herd), ohne Kühlschrank
- Glaswand an der Badewanne, damit sie auch zum Duschen genutzt werden kann, sowie die Armatur
- Plissee im Kinderzimmer/Büro sowieso Küche
- Rollos im Schlafzimmer
- Gardinenstange im Wohnzimmer
- Insektenschutz an allen Fenstern
Die Abschlagszahlung und die Übernahme der genannten Einrichtung kann gerne individuell angepasst werden.

Die Haltung von Haustieren ist im Einzelfall möglich, muss bei Bedarf genauer geprüft werden.

⚠️ : Es kommen nur Nachmieter in Frage, die ihre Miete selbst bezahlen.
Berufstätigkeit wird also vorausgesetzt.
Ebenso wie eine Vorvermieterbescheinigung als auch eine positive Schufa.

❗️: Bei Interesse an der Wohnung bitte ich um eine kurze Info, mit wie vielen Leuten Sie einziehen möchten und zu welchem Datum.