Haus zu vermieten €1.990
80339 München - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

+ + + SUPER CHANCE AUF EIGENE IMMOBILIE OHNE SOFORTIGE BANKFINANZIERUNG: JETZT KAUFEN, ERST IN 8 JAHREN FINANZIEREN ÜBER BAUSPARVERTRAG + + +

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Zum Verkauf angeboten wird eine NEUBAU-Zweifamilienhaushälfte südlich von Landsberg am Lech. Das Haus wurde von einer renommierten Landsberger Baufirma gebaut und befindet sich in der Innenausbauphase. Fertigstellung wird im März 2024 sein. Das Besondere: Sie können das Objekt als Mietkäufer beziehen. Das bedeutet ab Fertigstellung einziehen, monatliche Mietkaufraten zahlen und erst in 8 Jahren über Bausparvertrag finanzieren.

Die wesentlichen Vorteile:

- Sofortkaufsicherung ohne Bankfinanzierung
- Profitieren von bestehenden günstigen Zinsen
- Jährliche Tilgung ist berücksichtigt
- Sondertilgungen sind möglich
- Bausparvertrag kann angespart werden
- Zeit sich beruflich zu entwickeln
- Möglichkeit der Mitgestaltung von Küche, Böden, Wandfarben innen/außen uvm.

Informationen zum Haus:

- schöne Zweifamilienhaushälfte nach Ziegelbauweise KFW 55 EE
- 155 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer
- Insgesamt über 200m2 Wohn-/Nutzfläche
- Großer Keller mit drei Räumen
- jeweils eine Einzelgarage und ein Stellplatz
- ausgestattet mit modernster Luft-Wasser-Wärmepumpe
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- moderne Sanitärausstattung mit bodentiefer Dusche
- hochwertige Bodenbeläge inkl. Fliesen in den Badezimmern
- Malerarbeiten außen + Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- komplette Außenanlagen: Garten, Hauseinfriedung, Zaun, Terrasse
- Zufahrten und Stellplätze gepflastert

uvm.

In Zahlen bedeutet das:

- monatliche Finanzierungsrate ab April 2024: 1990 € + 100 € Garage und Stellplatz
- Kaufpreis zum 1.5.2032 inkl. jährlicher Tilgung von 1 %: nur noch 779.000 €
- Anschlußfinanzierung über Bausparvertrag mit 0,95-1,55 % Zinsen und 1 % Tilgung möglich
- idealerweise Bausparvertrag auf 194.750 € (1/4 der Finanzierungssumme) ansparen
- ab Mai 2032 monatliche Kaufraten ab 1265 €
- weitere Einsparung von bis zu 30.000 € durch Eigenregie von Maler- und Bodenarbeiten

Insgesamt stehen zwei Zweifamilienhaushälften zur Verfügung. Bei Bedarf kann auch das ganze Haus mit beiden Hälften über Mietkauf erstanden werden.

Ihre TOP CHANCE auf bezahlbares Eigenheim: profitieren Sie von bestehenden niedrigen Zinsen und jährlicher Tilgung!

Gerne erläutern wir das Mietkaufprinzip im Gespräch. Schicken Sie uns dazu eine Mail mit persönlichen Daten wie Herkunft, Anzahl Personen im Haushalt und Beruf.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse,

TEAM ixeit immobilien München und Landsberg am Lech
www.ixeit.de