2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
# Objektbeschreibung
Diese helle und Licht durchflutete Wohnung wurde in massiver Bauweise errichtet und liegt sehr ruhig (am Ende einer Sackgasse) gelegen in einem Wohngebiet der Gemeinde Benningen.
Der Grundriss ist sehr geschickt und zweckmäßig aufgeteilt.
Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit WC, einen Abstellraum, die Küche sowie das große Wohn- und Esszimmer.
Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie den dazugehörigen Gartenanteil.
Zur Eigentumswohnung gehört ein großes Kellerabteil - also reichlich Platz und Stauraum - sowie im Garagenhaus ein Duplex-Parker für Ihren PKW.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten/Gartenanteil
- Zwei Zimmer
- Tageslichtbad inkl. neuer Waschmaschine
- Holzparkettböden im Flur/ Wohnzimmer/Schlafzimmer
- Einbauküche inkl. neuer Spülmaschine
- Gepflegte Wohnanlage
- Große Terrasse mit Gartensondernutzungsrecht
- Geräumiger Kellerraum
- PKW-Stellplatz im Garagenhaus
- Ölzentralheizung BJ 2023
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 10 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Benningen mit seinen ca. 2500 Einwohnern befindet sich ca. 2 Km südlich der Stadt Memmingen.
Die Ortschaft gehört zur VG Memmingerberg mit insgesamt fünf weiteren Mitgliedsgemeinden.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäckerei, Metzgerei) sind im Dorf vorhanden.
Ebenfalls gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 7 und A 96 bietet Benningen auch ein aktives Vereinsleben.
Alles in Allem ein sehr beliebter Wohnort mit einer sehr guten Infrastruktur.
# Sonstiges
Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter
https://www.vr-memmingen.de/datenschutz
sowie unsere aktuellen AGB´s unter
https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 114,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 24.05.2018
Gültig bis: 2028-05-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 6006
