Haus zum Verkauf €298.000 581 m²
54531 Manderscheid, Schulweg 19

3% plus MwSt.

Baujahr: 1968
frei werdend

2 Stellplätze

Renditeobjekt oder große Familie. Toplage in Manderscheid, schönes frei stehendes Haus mit Garten, 2 Terrassen, Grillplatz, eigene Stellplätzen und Blick auf die Manderscheider Burgen.

Familienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Stellplätze, Garten mit zwei Terrassen, Grillplatz, geeignet für permanente Nutzung oder auch (teilweise) Vermietung.
Die heutigen Eigentümer hat dieses Haus benützt als Ferienhaus und teilweise Ferienvermietung. Dieses geräumige Haus ist sehr beliebt wegen die Lage und Ruhe (kein Durchgangsverkehr, Endstraße), in 2023 schon Mieteinnahmen von 23.500,-€. Für 2024 sind schon Reservierungen, im total zirka 12.000,-€.
Manderscheid hat eine sehr gute Infrastruktur.

Wenn gewünscht, ist ein Hausmeister/Reinigungskraft weiter verfügbar.

Das Objekt wurde in den letzten paar Jahren vom aktuellen Eigentümer laufend saniert und renoviert und es besteht kein Renovierungsstau.

Untergeschoss mit eigenem Eingang (zirka 70 m²):

Flur,
Schlaf- bzw. Gästezimmer mit Balkon und kleiner Einbauküche mit Geräten,
Zweiter Schlafzimmer,
Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und Toilette,
Hauswirtschaftsraum.

Erdgeschoss (zirka 90 m²):

Flur,
Helles Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten und Terrasse,
Moderne Einbauküche mit Geräten,
Modernes Tageslichtbad mit Dusche, Toilette und 2 Waschbecken,
2 Schlafzimmer,

Extra:

Grundstück 581 m²,
Baujahr zirka 1968,
Separates Saunagebäude mit Dusche,
Heizung Öl,
Warmwasser Durchlauferhitzer,
Speicher über das ganze Haus, ausbaufähig.

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Schulweg 19
54531 Manderscheid

Der Ort Manderscheid erfreut sich großer Beliebtheit, unter anderem aufgrund seiner sehr guten Infrastruktur, wie 2 Supermärkte, 2 Banken, Schule, Metzgerei, Tankstelle, Ärzte, Apotheke, Optiker, diverse Restaurants mit Terrasse, Freibad, Museum, Kurpark und Wellness Center.