3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 87 m²
69427 Mudau, Am weißen Stein 1

2600 €

frei ab 1.12.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Die Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.11.2023 bezogen werden. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei hübschen Zimmern zu dem Apartment. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein Stellplatz für Ihr Auto gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet.

Besonders geeignet für Einzelpersonen und Paare, die eine pflegeleichte, günstig zu unterhaltende Wohnung suchen.

Eine Einbauküche ist nicht dabei.

- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- CAT-7-Ethernetverkabelung in allen Wohnräumen
- bodentiefe, barrierefreie Dusche
- Alle Badezimmer mit Fenster
- moderne Video-Gegensprechanlage
- KFZ-Stellplatz direkt am Haus inklusive
- separate Räume für Kinderwagen und Fahrrad
- KfW55-Haus mit Effizienzklasse A+

Anzahl Balkone: 1

Am weißen Stein 1
69427 Mudau

Die Gemeinde Mudau liegt im südöstlichen Odenwald zwischen Neckar und Main in der nördlichen Ecke des Neckar-Odenwald-Kreises an den Landesgrenzen zu Hessen und Bayern. Eingebettet in den GeoNaturpark Bergstraße-Odenwald, Naturpark Neckartal-Odenwald, Metropolregion Rhein-Neckar (Kurpfalzachse).

Die Wohnung ist im Kernort Mudau sehr zentral gelegen, Läden wie Bäcker und Metzger, aber auch Restaurants und das Rathaus mit der Ladestation für E-Autos sind fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Ärzte und diverse Supermärkte liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt.

Für Sportler und Naturliebhaber:
Bis zum Waldrand sind es zu Fuß nur 12 Minuten und die gut ausgebauten Radwege um Mudau herum laden zu ausgedehnten Fahrradtouren ein. Der lokale Golfclub und der TSV runden zusammen mit dem Schlossauer Hallenbad das Freizeitangebot ab.

Für Heimarbeiter:
Mit ihrer ruhigen Lage im Wohngebiet und ihrem (laut Telekom) sehr schnellen Internetanschluss mit bis zu 250MBit/s down ist die Wohnung sehr gut für remote oder hybride Arbeitsmodelle geeignet.