3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.115 78 m²
82131 Gauting, Grubmühlerfeldstraße 30

3.347,43 €

frei ab 18.11.2023
Geschoss: 2

Loggia; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Die angebotene 78,80 m²-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zur Anmietung bereit!

Das Mietobjekt verfügt über 3 Zimmer inklusive Balkon mit tollem Blick auf die umliegende Grünanlage.

Vom Flur aus gelangen Sie zu allen Räumen der Wohnung.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel ausgestattet, eine Einbauküche wird allerdings nicht vom Vermieter gestellt.

Das Bad teilt sich auf zwei separate Räume auf: Ein WC mit Toilette und Waschbecken und ein Bad mit Badewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper.

Außerdem kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Individuelle Besichtigungstermine können Sie ganz einfach über das Kontaktformular unter www.vonovia.de vereinbaren.

Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1

Grubmühlerfeldstraße 30
82131 Gauting

Die Wohnanlage mit mehreren Gebäuden liegt ruhig inmitten vieler Grünflächen und unmittelbar am Fluss Würm. Die Gemeinde Gauting (Landkreis Starnberg) liegt mit rund 20.000 Einwohnern im idyllischen Würmtal ca. 20 km südöstlich der Großstadt München. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Stockdorf, Unterbrunn, Oberbrunn, Hausen und Buchendorf. Mit dem Auto sind Sie in etwa 25 Minuten in der Landeshauptstadt. Mit der S-Bahn erreichen Sie die Innenstadt von München in 30 Minuten. Die S-Bahn-Station Gauting ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen. Außerdem gelangen Sie mit der S-Bahn in knapp 10 Minuten zum Erholungsgebiet Starnberger See. Hier bieten sich wunderbare Ausflüge in die Berglandschaft und Seenlandsaft im Alpenvorland an. Der MVV-Busverkehr bietet Ihnen viele Möglichkeiten in die umliegenden Gemeinden zu fahren. Kinderkrippen und Kindergärten sind zahlreich vorhanden. Sie finden in Gauting zwei Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Friseurgeschäfte, Tierarzt und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Gemeinde verfügt auch über beheiztes Sport- und Familienbad.